¿Cuáles son los actos graves de deshonestidad personal que no pueden conducir a préstamos de fondos de previsión?

El centro de gestión divide la información crediticia recopilada en tres categorías de acuerdo con los siguientes estándares:

(1) Información crediticia personal

1.

(1) El número acumulado de préstamos vencidos del fondo de previsión para vivienda alcanza más de 6 períodos (inclusive);

(2) Hay préstamos vencidos del fondo de previsión para vivienda, préstamos comerciales y tarjetas de crédito que no han sido reembolsadas;

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(3) El número acumulado de préstamos comerciales vencidos en los últimos 2 años ha llegado a más de 6 (inclusive) y no se ha emitido ninguna explicación razonable (excepto préstamos para estudiantes);

(4) Las tarjetas de crédito han estado vencidas durante casi 2 años. El número acumulado de períodos vencidos durante el año llega a más de 6 (inclusive) y no se ha emitido ninguna explicación razonable ( excepto las tarifas anuales);

(5) En los últimos 5 años, se han utilizado medios ilegales para retirar fondos de previsión para vivienda u obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda.

(6) En; en los últimos 2 años, los departamentos pertinentes han registrado delitos económicos graves o comportamientos que han causado daños a la seguridad pública.

(7) Hay disputas de deuda que aún no se han resuelto El procesamiento se completó y se registrado por los departamentos pertinentes;

(8) Otra información personal que el centro de gestión determine que debe clasificarse como abuso grave de confianza.

2. Abuso de confianza general

(1) El número acumulado de préstamos vencidos del fondo de previsión para la vivienda alcanza más de 3 (inclusive) y menos de 6 (exclusivos) períodos;

(2) El número acumulado de préstamos comerciales vencidos en los últimos 2 años ha alcanzado 3 (inclusive) o más y 6 (exclusivo) o menos (excluyendo préstamos para estudiantes

(3); ) Tarjetas de crédito en los últimos 2 años El número acumulado de períodos vencidos alcanza 3 (inclusive) o más y 6 (exclusivo) o menos (excluyendo tarifas anuales);

(4) No retirar la provisión de vivienda financiar a través de medios ilegales en los últimos 3 años:

(5) Hay disputas de deuda que han sido resueltas y están registradas por los departamentos pertinentes;

(6) Otra información personal que el El centro de gestión determina que debe incluirse en la categoría general de abuso de confianza.

3. Categoría normal

No se clasifica en categoría de abuso de confianza grave y categoría de abuso de confianza general.

Atención:

El Centro del Fondo de Previsión de Nanjing tomará medidas disciplinarias para restringir retiros, préstamos y otros negocios relacionados por comportamiento no confiable. Si una persona está clasificada como gravemente poco confiable en la clasificación de la información crediticia, se suspenderán sus calificaciones para préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los préstamos que hayan sido procesados ​​se enajenarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y términos del contrato pertinentes.

Además, las personas que hayan utilizado medios ilegales para retirar fondos de previsión para vivienda u obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda en los últimos cinco años no pueden realizar todas las operaciones de retiro. Si el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda está vencido y no ha sido reembolsado, sólo se permite el retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda (subsidio de vivienda) y la devolución del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda.

Si una persona no retira el fondo de previsión de vivienda por medios ilegales en los últimos tres años, solo se le permite manejar el negocio de retiro para la compra de su única casa ocupada por él mismo, enfermedad grave y dificultad especial. Si una persona está clasificada como gravemente poco confiable en la clasificación de la información crediticia, se suspenderán sus calificaciones para préstamos del fondo de previsión para vivienda.

Cuando un individuo es clasificado como una persona deshonesta general en la clasificación de información crediticia, y el número acumulado de períodos vencidos de tarjetas de crédito en los últimos 2 años ha llegado a más de 6 (inclusive) y no se ha dado ninguna explicación razonable. emitidas (excluidas las cuotas anuales), solo se permiten tarjetas de crédito. Manejar el negocio de retiro para la compra de la única casa ocupada, enfermedad grave y subsidio especial de pobreza.

(2) Información crediticia de la unidad

1. Abuso grave de confianza

(1) En los últimos 2 años, la unidad ha adoptado medios ilegales para ayudar. las personas retiran fondos de previsión para vivienda u obtienen préstamos del fondo de previsión para vivienda a más de 5 personas (inclusive);

(2) En los últimos 2 años, la unidad ha impedido que los empleados que cumplen con las condiciones de depósito, retiro, transferencia o préstamo del fondo de previsión para la vivienda depositar, retirar, transferir o manejar el fondo de previsión para la vivienda El préstamo llega a más de 5 personas (inclusive);

(3) La unidad de desarrollo viola el "Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing Contrato Hipotecario" o viola las regulaciones inmobiliarias pertinentes y tiene restringida la venta o se sella toda la propiedad;

(4) La unidad de desarrollo no cumple con sus obligaciones de garantía durante el período de garantía periódica de la provisión de vivienda préstamo del fondo;

(5) La unidad no maneja el registro del depósito del fondo de previsión para la vivienda o no maneja la vivienda para sus empleados Procedimientos para establecer una cuenta del fondo de previsión, así como la falta de pago o el pago insuficiente de la vivienda. fondo de previsión después de la fecha de vencimiento;

(6) Otra información que el centro de gestión determine que debe ingresarse en la categoría de abuso grave de confianza.

2. Información general no confiable

(1) En los últimos 2 años, la unidad ha utilizado medios ilegales para ayudar a personas a retirar fondos de previsión para vivienda u obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda por más de 2 (inclusive) y menos de 5 personas;

(2) En los últimos 2 años, la unidad ha impedido que más de 2 (inclusive) 5 empleados cumplan con las condiciones para el depósito, retiro, transferencia o préstamo del fondo de previsión para vivienda para pagar, retirar, transferir o solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda

(3) En los últimos 2 años, la unidad de desarrollo violó las regulaciones inmobiliarias pertinentes y fue restringida; de las ventas, pero las ventas se han reanudado después de la rectificación;

(4) El centro de gestión determina que se debe ingresar otra información en la categoría de abuso de confianza general.

3. Categoría normal

No se clasifica en categoría de abuso de confianza grave y categoría de abuso de confianza general.

Nota: Si la unidad de depósito del fondo de previsión para vivienda está clasificada como gravemente no confiable en la clasificación de información crediticia, el centro de administración no emitirá un certificado legal hasta que se rectifiquen sus violaciones. Para proyectos que no hayan firmado contrato de hipoteca, el centro gestor suspenderá la firma de contrato de hipoteca con la unidad hasta que se realice la rectificación.

Asimismo, para los proyectos que hayan firmado un contrato hipotecario, el centro gestor suspenderá los trabajos de aprobación del préstamo que involucran el contrato hipotecario hasta que se realice la rectificación. Para quienes incumplan sus obligaciones de garantía durante el período de garantía periódica de los préstamos del fondo de previsión para vivienda, el centro gestor suspenderá la revisión y aprobación de los contratos hipotecarios posteriores de la unidad.

Además, si un individuo está clasificado como persona general no confiable en la clasificación de información crediticia, durante el proceso de aprobación del préstamo, el banco prestamista involucrado debe emitir una declaración de comportamiento específico no confiable, y el prestamista debe hacer compromisos correspondientes. Para las empresas cuya información crediticia esté clasificada como deshonestidad general, el centro de gestión las entrevistará, propondrá requisitos de rectificación dentro de un plazo y registrará la situación de rectificación. Si la rectificación no se realiza en el plazo señalado, se calificará como abuso de confianza grave.

El período de uso de información crediticia incorrecta de entidades e individuos, el período de registro de información grave no confiable es de 5 años y el período de registro de información general no confiable es de 3 años. Si las leyes y reglamentos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones.