Proceso de préstamo de cartera para compra de vivienda

1. Primero envíe una solicitud al centro de administración de fondos de previsión local.

2. El centro de administración de fondos de previsión local realizará una revisión. Después de pasar la revisión, firmará un contrato con usted y luego solicitará un préstamo de cartera de un banco comercial con el fondo de previsión para viviendas personales. aviso de encomienda de préstamo emitido por la administradora de fondos de previsión CITIC.

3. El banco comercial revisará su solicitud después de recibirla.

4. Luego de pasar la revisión, ambas partes firman un contrato de préstamo de cartera.

5. Los interesados ​​acudirán posteriormente al centro de gestión de vivienda para tramitar la legalización de la hipoteca y otros trámites.

6. Después de completar los trámites, abra una cuenta de depósito en un banco comercial.

7. Por último, espere los préstamos de los bancos comerciales.

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo paquete para compra de vivienda?

1. La persona que solicita un préstamo paquete para compra de vivienda debe tener personalidad jurídica;

2. La persona que solicita un préstamo de paquete para compra de vivienda debe ser aquella que pague el préstamo en su totalidad a tiempo. Empleados que hayan pagado al fondo de previsión de vivienda;

3. tener ingresos económicos estables y quienes soliciten un préstamo de paquete para la compra de una vivienda tengan buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4 Los solicitantes que soliciten un préstamo de cartera para la compra de una vivienda deben. tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y remodelación de vivienda, así como otros documentos de respaldo requeridos por la compañía crediticia y el banco.

5. Los solicitantes que soliciten un préstamo de cartera para compra de vivienda deben tener un precio de compra de; más de 20 RMB fondos autoobtenidos y asegurarse de que el dinero se utilice para pagar el pago inicial de la casa comprada

6. Tener algo aprobado por el banco de la empresa crediticia como hipoteca o prenda; una persona jurídica con capacidad suficiente para pagar el préstamo en su nombre, otras instituciones económicas o personas físicas como garantes;

7. Quienes soliciten un préstamo de cartera para compra de vivienda cumplan con las condiciones de endeudamiento estipuladas por la administración de fondos de previsión local. .

Notas sobre la solicitud de un préstamo de cartera

1. Solo los depositantes de fondos de previsión pueden solicitar un préstamo de cartera

La combinación de un préstamo comercial más un fondo de previsión. El préstamo es una combinación Si desea comprar una casa a través de una combinación de préstamos, debe asegurarse de haber pagado una cantidad y tiempo suficiente del fondo de previsión, y también debe cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y tener una cuenta del fondo de previsión. Todavía en estado de depósito normal.

2. Utilice suficiente préstamo del fondo de previsión

Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo combinado, una cosa a tener en cuenta es utilizar todo el límite del préstamo del fondo de previsión, y debe ser Utilizado por primera vez Préstamos del Fondo de Previsión, al solicitar préstamos de cartera, intente extender el período del préstamo y acortar el período del préstamo comercial en la mayor medida posible, de modo que se pueda reducir el monto de pago mensual y ahorrar el costo del préstamo.

3. Primero pague el préstamo comercial por adelantado

Algunos compradores de vivienda tendrán la intención de pagar por adelantado después de comprar una casa con un préstamo, así que cuando el comprador de la vivienda tenga la idea. de pagar por adelantado, entonces los compradores de vivienda deben dar prioridad al pago del préstamo comercial al solicitarlo. No se preocupe por los préstamos del fondo de previsión, porque cuando solicite un préstamo, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión será inferior. el de los préstamos comerciales, por lo que si primero paga el préstamo comercial claro, los prestatarios pueden ahorrar muchos intereses hipotecarios.

4. Determine el monto del préstamo

Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo combinado para comprar una casa, el comprador de vivienda primero debe determinar el precio de la casa que desea comprar. para que pueda determinar el monto del préstamo, porque una vez que se determina el monto del préstamo del fondo de previsión, no se puede cambiar, por lo que cuando el comprador de la vivienda presenta la solicitud, debe ir al centro de administración del fondo de previsión para verificar el monto máximo del préstamo y determinar la solicitud de préstamo final en función de su propia situación cantidad.