¿Cuánto tiempo tarda el China Post Bank en desembolsar préstamos para vivienda de segunda mano? Incluso si se aprueba, el momento del préstamo es incierto. Por favor dé respuestas correctas y detalladas. Gracias.

Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación. Los "tres principios" se refieren a la seguridad, la liquidez y la eficiencia, y son los principios fundamentales para las operaciones de préstamo de los bancos comerciales. El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales operarán de forma independiente, asumirán sus propios riesgos, serán responsables de sus propias pérdidas y ganancias, serán autodisciplinados y tomarán medidas de seguridad, liquidez y eficiencia". como sus principios operativos."

Métodos de pago: (1) Método de pago igual de capital e intereses: es decir, pagos mensuales iguales, pagando la suma del principal y los intereses del préstamo. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para viviendas personales comerciales adoptan este método. De esta manera, el monto del pago mensual es el mismo; (2) Método de pago de capital igual: es decir, el prestatario distribuye el monto del préstamo uniformemente en cada período (mes) durante todo el período de pago y lo reembolsa desde el día de la transacción anterior hasta el día anterior. el período de pago. Un método de pago con interés diario sobre un préstamo. De esta manera, el monto del pago mensual disminuye mes a mes (3) Pago mensual de intereses y reembolso del principal: es decir, el prestatario reembolsa el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo (aplicable a préstamos con un plazo menor; de un año (incluido un año)), el préstamo acumula intereses diariamente y los intereses se reembolsan mensualmente (4) Pagar parte del préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede pagar parte del monto del préstamo en; anticipo al solicitar al banco, y el monto general es 1.000 o un múltiplo entero de 1.000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago, en el que se cambiarán el monto y el período de pago, pero el método de pago permanecerá sin cambios y el nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original (5) Todos los préstamos son; Pago anticipado: el prestatario puede reembolsar el monto total del préstamo por adelantado cuando lo solicita al banco. El banco prestamista cancelará el préstamo del prestatario en este momento después del pago y se encargará de los procedimientos de cancelación correspondientes. (6) Pedir prestado y pagar en cualquier momento: los intereses se calculan diariamente después del préstamo y los intereses se calculan diariamente. Puede pagar esta cantidad a tanto alzado en cualquier momento sin penalización.