Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda y de la Cartera de Préstamos Comerciales

Los prestamistas que solicitan una cartera de vivienda envían una solicitud por escrito al departamento de administración del fondo de vivienda local y presentan los materiales pertinentes.

2. Firmar el contrato

Después de obtener el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, el prestamista de cartera que solicita la compra de una casa deberá solicitar la encomienda de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Carta emitida por el departamento de gestión de fondos de previsión. El banco de la empresa prestamista solicita un préstamo de cartera. Una vez aprobada la solicitud, se deben firmar y certificar ante notario un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco de la empresa prestamista.

3. Solicitar un seguro hipotecario

Después de firmar el contrato, acuda al banco prestamista para realizar los trámites necesarios, como el seguro de registro de hipoteca, pagar las tarifas de registro y seguro de la hipoteca. y presentar la póliza de seguro original a la custodia del banco prestamista.

4. Abrir una cuenta

Los clientes que optan por confiar el débito y el reembolso abren una cuenta de libreta de ahorros especial para el reembolso en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco de la empresa prestamista.

5. Gastar dinero

El prestamista que solicita una cartera de vivienda completa el certificado de depósito del préstamo de la cartera de vivienda en la recepción de contabilidad del banco y luego el banco de la empresa prestamista transfiere directamente el dinero. préstamo al depósito del prestatario según la cuenta del contrato.

Notas sobre los métodos de pago de préstamos combinados

1. Solicite un monto de préstamo según su capacidad.

Al solicitar un préstamo de cartera, debe comprender claramente su solidez financiera y su capacidad de pago, y estimar sus fondos futuros en función de sus ingresos, para determinar el monto y el plazo del préstamo según sus propias condiciones. . Si no calcula con precisión su capacidad, tendrá problemas para devolverla en el futuro.

2. Elija un buen banco de préstamos para la hipoteca.

A la hora de comprar una casa con un préstamo combinado, puedes elegir tu propio banco. Al elegir un banco, cuantos más servicios brinde el banco, más flexibles podrá obtener los servicios financieros personales y más productos y servicios podrá disfrutar.

3. Elige el método de pago que más te convenga.

Para cada prestatario, al firmar un contrato de préstamo con un banco, primero debe comprender estos métodos de pago y determinar el método de pago más adecuado, porque una vez que se acuerda el método de pago en el contrato, los cambios generalmente son no permitido durante todo el período del préstamo.

4. La información proporcionada al banco debe ser veraz.

A la hora de solicitar un préstamo de cartera, los bancos suelen exigir a los solicitantes que presenten un comprobante de ingresos. En este momento, los compradores de vivienda deben proporcionar información personal veraz al banco, lo que también evita impagos provocados por exagerar en cierta medida las capacidades financieras. Y si la información personal proporcionada no es lo suficientemente cierta, afectará el crédito del individuo con el banco y por lo tanto el préstamo.

5. Proporcionar mi dirección de forma precisa y oportuna.

Si la dirección proporcionada por el prestatario al banco es correcta, el banco puede comunicarse fácilmente con el prestatario y recibir avisos de pago del banco a tiempo todos los meses. Una vez que el prestatario no reciba la notificación pertinente del banco prestamista, se causarán problemas innecesarios.