¿Se pueden utilizar dos préstamos del fondo de previsión para préstamos comerciales? ¿Puedo comprar una casa con dos préstamos del fondo de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se pueden pedir prestados hasta dos veces, y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda solo se pueden pedir prestado una vez al mismo tiempo. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo.

Base Legal

Artículo 15 del Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión

Los empleados o sus padres e hijos compran, construyen, renuevan o reforman su propia propiedad en esta ciudad Al comprar una vivienda, los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda al centro de gestión del fondo de previsión. Para solicitar un préstamo de caja de previsión es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. Tener plena capacidad de conducta civil;

2. Certificado de pago de caja de previsión (o caja de previsión de vivienda). tarjeta);

3. Tarjetas de identidad, registros de hogar y certificados de estado civil del solicitante y su cónyuge;

4. Todos los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente por más. de un año (inclusive) debe pagar seis meses del fondo de previsión de vivienda normalmente Meses o más (inclusive), y el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda alcanza el monto mínimo de pago mensual anunciado por el comité de gestión; 5. Los empleados que compren, construyan, renueven o revisen viviendas independientes cinco veces dentro de 20 años (inclusive), pueden solicitar un préstamo para vivienda;

6. primera o segunda vez debe pagar un pago inicial de más del 20% (inclusive) del precio de compra;

7. Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pagar el principal y los intereses de la compra. préstamo.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.

¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa por segunda vez?

Puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa por segunda vez. La tasa de pago por segunda vez que utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa no debe ser inferior al 50%.

Si los empleados de los hogares de empleados compran una segunda vivienda y utilizan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, o si el primer préstamo de la vivienda ha sido liquidado y utilizan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una segunda vivienda, el pago inicial mínimo la proporción es del 50%. Continuaremos implementando la política de tipos de interés diferenciados para los fondos de previsión para la vivienda, y continuaremos implementando la política de no aceptar compras de terceras viviendas o más y solicitudes de terceros para préstamos de los fondos de previsión para la vivienda.

Datos ampliados

1. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Anhui Xuancheng emitió el "Aviso sobre el ajuste de las normas de préstamos y retiros de los fondos de previsión para vivienda individuales".

El contenido del "Aviso" incluye que cuando un hogar de un empleado depositante solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda por segunda vez, el préstamo original del fondo de previsión para vivienda debe reembolsarse durante un año; ya no se aceptarán transacciones de derechos entre familiares directos del depositante. Ya no se aceptarán retiros de fondos de previsión ni solicitudes de préstamos de fondos de previsión para vivienda de empleados que hayan pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en otros lugares de la ciudad de Xuancheng.

2. Según el aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China, a partir del 1 de septiembre de 2015, para los hogares propietarios de una casa y haber liquidado el correspondiente préstamo para vivienda, el pago inicial mínimo será El ratio de pago se reduce del 30% al 20%.