¿El préstamo personal requiere verificación de capital?
Los préstamos personales requieren verificación de capital. Si el prestatario utiliza la casa comprada para uso propio como garantía del préstamo, el valor total de la casa debe utilizarse como hipoteca para el préstamo; si el inmueble se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito; el prestatario debe utilizar el inmueble hipotecado, debe conservarlo adecuadamente durante el período de la hipoteca, responsabilizarse de sus reparaciones, mantenimiento y velar por su buen estado, y debe estar sujeto a supervisión e inspección por parte del prestamista en cualquier momento.
Revisión de los materiales de la hipoteca o garantía, si la garantía es suficiente y si el garante tiene capacidad para garantizar el importe total. Después de revisar los materiales de solicitud del cliente, si están incompletos, la persona a cargo debe devolver los materiales de solicitud al cliente y brindar explicaciones. Si los materiales están completos, se verificarán los originales y el cliente firmará en la fotocopia que el original y la fotocopia coinciden. Después de la confirmación, complete el "Formulario de transferencia de evaluación comercial de crédito". Al entrar en la etapa de investigación, deberá completarse en medio día hábil.
Información ampliada:
1. Condiciones de solicitud de préstamos personales:
1. Tener al menos 25 años de edad, tener plena capacidad de conducta civil; estatus legal en China Residencia permanente o prueba válida de residencia.
2. Tener una ocupación fija o ingresos económicos estables, y poder garantizar la capacidad de pagar el principal y los intereses en el plazo previsto.
3. Buen historial crediticio y ningún historial crediticio malo.
4. Ser capaz de aportar una garantía legal y efectiva reconocida por el banco.
5. Otras condiciones especificadas por el banco.
2. Procedimientos de solicitud de préstamo personal:
1. Firmar una carta de suscripción: El cliente firma una carta de suscripción con la empresa promotora inmobiliaria que tiene firmado un contrato con el banco, y paga a la empresa promotora inmobiliaria el pago inicial para la compra de la vivienda.
2. Solicitar: El cliente acude al despacho de abogados encargado por el banco para gestionar los trámites de solicitud de hipoteca, incluido el envío de información personal, el pago de diversas tasas y la cumplimentación de documentos legales.
3. Revisión del pago: el bufete de abogados realizará una revisión preliminar de la solicitud del cliente y luego el banco la revisará; si la revisión falla, se devolverá la información del cliente y las tarifas cobradas.
4. Otros trámites legales: El despacho de abogados se encarga de los seguros, notariados, registro de hipotecas y presentación de garantías.
5. Desembolso del préstamo: El banco transfiere el importe del préstamo a la cuenta del promotor y notifica al cliente para que comience a pagar la propiedad.
Enciclopedia Baidu-Préstamos personales
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