¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo para vivienda de segunda mano? ¿Cuál es el proceso para un préstamo de vivienda de segunda mano?
¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo para vivienda de segunda mano?
¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo para vivienda de segunda mano? Una vez que el banco desembolsa el préstamo para vivienda de segunda mano, el banco tarda 15 días en supervisar los fondos y, por lo general, tarda 15 días hábiles en llegar a la cuenta del propietario. Proceso de préstamo bancario: La autoridad de vivienda transfiere la propiedad normalmente y el banco recibe la garantía, por lo que la autoridad de vivienda y el banco tardan 9 días hábiles en confirmarse entre sí (incluidos 3 días hábiles para la autoridad de vivienda, 3 días hábiles para el banco, y 3 días hábiles para confirmación mutua). Se necesitan 3 días hábiles para el desembolso bancario y 3 días hábiles para la transferencia a la cuenta del vendedor, un total de ***15 días hábiles.
¿En qué consiste el proceso de préstamo para vivienda de segunda mano?
1. Los compradores y vendedores relevantes acuden al banco con toda la información relevante. Reciba y complete el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano y envíe los materiales al personal para su revisión. El personal realizará una evaluación preliminar de los materiales y dará un monto y plazo aproximados del préstamo. Una vez que las tres partes acuerden un horario, el banco se comunicará con la agencia de tasación de bienes raíces designada para inspeccionar y evaluar la casa.
2. ¿Cuál es el proceso de préstamo para viviendas de segunda mano? Según el tiempo acordado, la agencia de tasación inmobiliaria acudirá a la oficina de gestión de la vivienda para realizar la tasación. Al finalizar, la agencia de tasación emitirá un informe de tasación al banco. El tiempo necesario para esta etapa dependerá del acuerdo y, por lo general, se puede completar en un plazo de 3 a 5 días hábiles.
3. Los bancos deben revisar las calificaciones de los solicitantes de préstamos. Después de cumplir las condiciones, el banco aprobará el monto y el plazo del préstamo en función del precio de tasación de la vivienda y las calificaciones integrales del prestamista. El proceso de aprobación suele tardar aproximadamente 5 días hábiles.
4. Después de la aprobación, el comprador deberá pagar el depósito al vendedor. Luego, el comprador, el vendedor y el personal del banco acuden a la bolsa de bienes raíces para gestionar la transferencia de los derechos de propiedad con el certificado de pago inicial, la carta de compromiso de revisión de la solicitud de hipoteca emitida por el banco y otros materiales. La transferencia se puede completar el mismo día y el comprador puede obtener el certificado inmobiliario en unos 20 días hábiles.
5. Después de recibir el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda debe solicitar el registro de la hipoteca y el seguro. La prima del seguro es de unos 2.000 yuanes. Luego, una vez emitido el préstamo, el banco deposita el pago de la vivienda en la cuenta del vendedor y el comprador comienza a realizar pagos regulares de conformidad con el contrato.
¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo para una casa de segunda mano? ¿Cuál es el proceso de préstamo para viviendas de segunda mano? Después de leer la introducción, ya deberías saber la respuesta. En cuanto a la compra y venta de viviendas de segunda mano, la mayoría de la gente piensa que se requiere una determinada cantidad de fondos. De hecho, si no son financieramente sólidos al comprar una casa, primero pueden pagar parte del pago inicial, luego ir al banco para solicitar un préstamo hipotecario y pagar la hipoteca a tiempo todos los meses.