¿Qué banco tiene la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios?
Aunque cada vez más amigos solicitan préstamos de fondos de previsión, todavía hay muchos amigos que no tienen fondos de previsión. Sólo pueden dudar a la hora de elegir un banco. Aunque las tasas de interés de los principales bancos son similares, todavía habrá algunas diferencias en el interés final del préstamo. Definitivamente todo el mundo quiere elegir un banco barato con tipos de interés bajos. ¿Cómo elegir el banco adecuado?
¿Qué banco ofrece los tipos de interés más bajos en préstamos hipotecarios?
Actualmente, los tipos de interés hipotecarios de varios bancos fluctúan sobre la base del tipo de interés de referencia. En 2017, la tasa de interés anual de referencia del banco es de menos de un año (incluido un año), y la tasa de interés de referencia de uno a cinco años es del 4,35% (incluido el 75% para cinco años y el 4,90% para más de cinco años). . Por favor consúltelo. A continuación, tomemos China Merchants Bank y Bank of China como ejemplos para comparar préstamos para vivienda:
1. China Merchants Bank
Si elige solicitar un negocio de préstamos bancarios hipotecarios en China Merchants. Banco, el límite del préstamo será El punto de referencia es el 70% del precio tasado dado por la agencia de tasación de viviendas. Si tu dinero se utiliza para comprar un coche, fíjalo en 3 años. Si compra una casa, la suma del plazo del préstamo y la antigüedad de la casa no puede exceder los 30 años.
2. Banco de China
Préstamo hipotecario del Banco de China, para viviendas de menos de 15 años. El monto del préstamo y la tasa de interés por antigüedad son el 50% del precio de tasación, y la tasa de interés de referencia del banco central durante el mismo período es el 7,83%. Tomemos como ejemplo el préstamo 10.
El Banco Popular de China ha decidido reducir en un 1 el índice de reservas de depósitos en RMB de los grandes bancos comerciales, los bancos comerciales por acciones, los bancos comerciales urbanos, los bancos comerciales rurales fuera de los condados y los bancos con financiación extranjera. punto porcentual a partir del 25 de abril de 2065. .
Cómo elegir el banco adecuado
1. Comparar las condiciones del préstamo
Para los préstamos hipotecarios, los bancos no sólo tienen que comprobar si la casa cumple los requisitos, sino que también las calificaciones del prestatario. Más requisitos de ingresos. En términos de préstamos, los prestatarios endeudados pueden pedir prestado a las compañías de préstamos siempre que puedan ofrecer préstamos calificados.
2. Comparar préstamos
En comparación con los préstamos de crédito y las hipotecas sobre viviendas, los préstamos bancarios están garantizados por una casa. Sin embargo, los tipos de interés actuales de los productos de préstamos hipotecarios de distintos bancos varían. En concreto, variará según la región y el banco. Incluso dentro del mismo banco, las tasas de interés de los préstamos pueden variar en diferentes regiones.
3. Comparar importes de préstamos
Por lo general, el importe máximo de un préstamo bancario hipotecario está relacionado con el valor de tasación y no puede superar el 70%. Esto es válido tanto para los bancos como para las empresas. En la aprobación real, las compañías de préstamos están relativamente relajadas. Para un mismo prestatario, el monto aprobado por el banco puede no ser tan alto como el de la compañía crediticia.
Lo anterior es un préstamo hipotecario. ¿Qué banco tiene la tasa de interés más baja? ¿Cómo elegir el banco adecuado? Hoy en día todo el mundo utiliza más de una tarjeta bancaria. A la hora de elegir un préstamo bancario, compare varios bancos. Cada banco tiene su propia política crediticia. Por supuesto, cuando elige un banco, el banco también considerará si el prestamista cumple con sus estándares crediticios, por lo que esta también es una elección bidireccional.
2. ¿Cómo solicitar un préstamo bancario hipotecario, qué condiciones se exigen y qué información debo aportar?
Certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de terreno, área de casa de más de 80 metros cuadrados, certificado de terreno es para transferencia, el cliente debe tener trabajo estable e ingresos.
3. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario pequeño? ¿Cómo elegir el banco adecuado?
¿Qué condiciones se requieren para un préstamo hipotecario para vivienda pequeña?
1. Los solicitantes de préstamos hipotecarios para vivienda pequeña deben ser ciudadanos mayores de 18 años y con plena capacidad de conducta civil o personas jurídicas jurídicas registradas en el departamento industrial y comercial.
Además, las condiciones adicionales incluyen: tener un certificado de identidad legal y válido y un certificado de registro de hogar (o certificado de residencia válido) para la ubicación del banco de préstamos, tener una fuente estable de ingresos y capacidad de pago. el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo, y tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, sin comportamiento ilegal ni malos antecedentes.
4. A la hora de solicitar un pequeño préstamo hipotecario a un banco, sólo si cumples las condiciones anteriores podrás destacar entre las muchas personas que solicitan el banco sin hipoteca. Pero para diferentes bancos comerciales, habrá otras restricciones diferentes: por ejemplo, ICBC, cuando un usuario solicita la garantía no garantizada de ICBC, el solicitante debe ser un cliente de banca privada, gestión patrimonial, tarjeta Peony Platinum o cuenta de gestión patrimonial de ICBC.
13 Para solicitar un pequeño préstamo hipotecario de un banco como cliente de una cuenta financiera, debe tener una tarjeta de cuenta financiera ICBC durante más de 1 año y tener un saldo diario promedio trimestral de 200.000 yuanes. en activos financieros del ICBC en el último año (inclusive) y superiores. Solo los usuarios que cumplan con estas condiciones básicas y condiciones adicionales pueden solicitar banca no segura.
¿Cómo elegir un banco de préstamo?
1. Comparar los términos del préstamo.
Al solicitar un préstamo hipotecario pequeño, el banco no solo tiene que comprobar si la casa cumple con los requisitos, sino que también tiene más requisitos para las calificaciones del prestatario, como el estado crediticio del prestatario, sus ingresos personales, etc. .
A la hora de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda a una entidad crediticia, depende principalmente del valor de la vivienda y de si tiene capacidad de liquidación. Si tiene mal crédito y está muy endeudado, generalmente puede obtener un préstamo de una compañía de préstamos siempre que pueda proporcionar una casa calificada como garantía.
4. Comparar las tasas de interés de los préstamos.
Debido a que existe una casa como garantía del préstamo bancario, el riesgo de un préstamo hipotecario es menor que el de un préstamo de crédito. Sin embargo, actualmente las tasas de interés de los productos hipotecarios de distintos bancos son diferentes y variarán en diferentes regiones y diferentes bancos. Incluso dentro del mismo banco, las tasas de interés de los préstamos pueden variar en diferentes regiones.
3. Compara la velocidad de aprobación.
Existen muchos trámites para los préstamos hipotecarios bancarios, y la aprobación también es muy lenta. La obtención del préstamo tardará como máximo unos 20 días hábiles. Los procedimientos de la compañía de préstamos son relativamente simples y la aprobación es rápida. Generalmente, podrá obtener el préstamo en unos 10 días hábiles.