Los préstamos personales incluyen principalmente
Los préstamos comerciales para vivienda personal se pueden dividir aproximadamente en seis tipos:
(1) Préstamos personales para compra de vivienda (incluidas casas sobre plano y casas existentes);
( 2) Préstamo para vivienda personal de segunda mano
(3) Préstamo para decoración de vivienda personal
(4) Préstamo para consumo de vivienda personal
(6) Préstamos para cartera de vivienda personal;
Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos emitidos por bancos que utilizan la casa comprada por el prestatario como garantía. , incluidos préstamos hipotecarios a plazo e hipotecas sobre viviendas existentes.
Generalmente, el importe máximo de los préstamos personales para vivienda emitidos por los bancos es el 80% del precio de compra. Los siguientes 20 los debe pagar el propio comprador de la vivienda, que es lo que solemos llamar el pago inicial.
Base jurídica:
Medidas de Gestión de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana
Artículo 25 Para la hipoteca inmobiliaria, las partes hipotecarias deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito.
Artículo 26 El contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles tendrá como contenido principal el siguiente:
1. Los nombres y residencias del deudor hipotecario y del acreedor hipotecario;
2. El tipo y monto del reclamo principal;
3. La ubicación, nombre, condición, área de construcción, área del terreno y cuatro dimensiones del inmueble hipotecado;
Cuarto, el valor del inmueble hipotecado;
5. El administrador de la ocupación, método de gestión de la ocupación, responsabilidad de la gestión de la ocupación y responsabilidad por daños y pérdidas accidentales del inmueble hipotecado;
6. plazo para que el deudor cumpla su deuda;
7. Condiciones de pérdida del derecho hipotecario;
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
9. Método de resolución de disputas;
X. Momento y lugar de celebración del contrato hipotecario;