¿Cuándo se ajustará la tasa de interés de los préstamos del Banco de China?

Este deberá ajustarse según el método de ajuste del tipo de interés pactado en el contrato de préstamo hipotecario firmado con el banco. Podrá ser de una de las dos formas siguientes:

1. El 1 de octubre del año siguiente, se recalculará el monto del pago mensual de acuerdo con la nueva tasa de interés.

2. En el mismo período del año siguiente Mensual, se recalculará el pago mensual en base a la nueva tasa de interés. Si el pago mensual cambia debido a un pago parcial por adelantado, una extensión o un acortamiento del período de pago, el banco recalculará su pago mensual en función del monto principal restante del préstamo y el período de pago restante.

¿Cuándo cambiarán los tipos de interés de los préstamos bancarios?

Existen tres formas de ajuste de la tasa de interés de los préstamos:

Primero, después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés recién ajustada se implementará a principios del próximo año ( este es el caso de los préstamos hipotecarios del ICBC, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China);

El segundo es el ajuste para todo el año, es decir, se ajusta e implementa una nueva tasa de interés cada año de reembolso. (este es el caso de los préstamos hipotecarios del Banco de China);

La tercera es que ambas partes acuerdan una nueva tasa de interés. El nivel generalmente se implementará en el mes posterior a que se ajuste la tasa de interés bancaria.

Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos.

Se divide principalmente en tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes y la tasa de interés interbancaria;

¿Cuándo se otorgará el préstamo? ¿Se ajustará la tasa de interés?

Esto depende de la fecha de ajuste del tipo de interés en el contrato de préstamo. Con carácter general, se acuerda que la tasa de interés se ajustará una vez al año, el 21 de octubre de cada año. Incluso si reducimos las tasas de interés ahora, tendremos que esperar hasta el próximo año, el 21 de enero.

Solicitar un ajuste de tasa de interés. Los métodos de ajuste para solicitar tasas de interés hipotecarias incluyen:

1 Es la tasa de interés recién ajustada para la tasa de interés del préstamo al comienzo del próximo año después del ajuste de la tasa de interés bancaria.

2. Ajuste anual, es decir, el nuevo tipo de interés se ajustará cada año de amortización.

3. Ambas partes acordaron que el nuevo nivel de tasa de interés generalmente se implementará en el mes posterior al ajuste de la tasa de interés bancaria.

Análisis legal: Esperar hasta la fecha de repreciación del tipo de interés antes de implementar el nuevo tipo de interés según la nueva LPR.

Base jurídica: "Diez disposiciones del Banco Popular de China sobre la prohibición de aumentos no autorizados o aumentos encubiertos de las tasas de interés de depósitos y préstamos" Artículo 1 Las tasas de interés aprobadas y autorizadas por el Banco Popular de China en el Estado El Consejo son tipos de interés legales y tienen efectos legales. Ninguna otra unidad o individuo tiene derecho a formularlos o modificarlos. El anuncio y la ejecución de los tipos de interés legales son responsabilidad de la Oficina Central del Banco Popular de China.