Red de conocimiento de divisas - Conocimientos de fotografía - ¿Por qué dice Li Ka-shing que al comprar una casa hay que intentar conseguir la mayor financiación posible?

¿Por qué dice Li Ka-shing que al comprar una casa hay que intentar conseguir la mayor financiación posible?

Obtener tantos préstamos hipotecarios como sea posible, principalmente porque el RMB se ha depreciado gravemente y los precios han subido. Cinco o diez años después, el valor actual de 100 RMB puede no llegar ni siquiera a un tercio, por lo que el RMB se deprecia cada año. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son particularmente bajas ahora y la tasa de interés de referencia para los préstamos comerciales ronda el 4,99. Algunos bancos también ofrecen un 10% de descuento o un 95% de descuento.

Los préstamos de los fondos de previsión tienen tipos de interés más bajos. La tasa de interés base es 3,25. Compré una casa con un préstamo de 270.000 yuanes. En los próximos diez años tendré que devolver más de 2.600 yuanes cada mes. Después de diez años, los intereses son sólo de más de 40.000. Imagínate lo barato que es. Incluso si pones este dinero en una plataforma de gestión financiera como Yu'E Bao, los ingresos serán mayores que esto. Si es un negocio, puede duplicarse en unos años.

Por eso es muy rentable comprar una casa con un préstamo. Con una tasa de interés de préstamo tan baja, el préstamo equivale a resistir la depreciación del RMB. Por lo tanto, necesita pedir prestado tanto como sea posible y solo puede pagar el pago inicial mínimo. Incluso si tiene el dinero, no haga demasiado pago inicial.

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