Intermediario calificado de Yunnan: Preguntas frecuentes sobre contabilidad
Respuesta: Definitivamente existe un riesgo al perder un cheque. Reportar la pérdida inmediatamente y cancelar la perdida. Un cheque de transferencia se puede extender a nombre de un individuo o una empresa. Si se expide a un particular, puedes acudir al banco con tu DNI. Si se expide a una empresa, puedes acudir al banco para que lo sellen. Si se expide a particulares, es un asunto público y hay un límite determinado. El límite de cada banco es diferente.
2. ¿Qué conceptos tributarios deben pagar los contribuyentes para financiar los servicios de venta y arrendamiento posterior?
Respuesta: Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] No. 36) , el negocio de financiación de venta y arrendamiento posterior es un negocio de préstamos y debe tratarse como un negocio financiero. Pagar el IVA. La venta de financiación con arrendamiento posterior se refiere a la actividad empresarial en la que un arrendatario vende activos a una empresa dedicada a la financiación de negocios de venta y arrendamiento posterior con fines de financiación, y la empresa dedicada a la financiación de negocios de venta y arrendamiento posterior arrienda los activos al arrendatario.
3. ¿Qué servicios se incluyen en los “servicios modernos” incluidos en el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado?
Respuesta: Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2065 438+06] No. 36), la industria de servicios moderna incluye servicios técnicos y de I+D, servicios de tecnología de la información, servicios culturales y creativos, servicios auxiliares de logística, servicios de arrendamiento, servicios de autenticación y consultoría, servicios de radio, cine y televisión, servicios auxiliares comerciales y otras industrias de servicios modernas.
4. ¿Cómo deberían los contribuyentes piloto pagar el impuesto al valor agregado cuando brindan servicios de construcción en condados (ciudades)?
Respuesta: Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del trabajo piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado" (Caishui [2016] No. 36), Contribuyentes generales que brindan servicios de construcción en condados (ciudades). Si se aplica el método de cálculo del impuesto general, el impuesto a pagar se calculará con base en el precio total obtenido y los gastos de precio adicional. Los contribuyentes deben retener impuestos a una tasa impositiva del 2% en el lugar donde se realizan los servicios de construcción con base en el precio total del subcontrato pagado y el saldo después de la deducción de los gastos adicionales, y luego declarar el impuesto a la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución. se encuentra.
Si un contribuyente general brinda servicios de construcción en condados (ciudades) y elige aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado, el monto de las ventas será el precio total y el saldo después de deducir las tarifas de subcontratación de los gastos de precio adicional. , y la tasa impositiva será del 3% Calcule el monto del impuesto a pagar. Después de que los contribuyentes paguen por adelantado los impuestos en el lugar donde se realizan los servicios de construcción de acuerdo con los métodos de cálculo de impuestos anteriores, deben presentar declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde está ubicada la institución.
Para los pequeños contribuyentes que brindan servicios de construcción en condados (ciudades), el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 3% sobre la base del volumen de ventas como precio total y el saldo después de deducir la subcontratación. honorarios por gastos extra-precio. Después de que los contribuyentes paguen por adelantado los impuestos en el lugar donde se realizan los servicios de construcción de acuerdo con los métodos de cálculo de impuestos anteriores, deben presentar declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde está ubicada la institución.
5. ¿Cómo deberían los pequeños contribuyentes pagar el impuesto al valor agregado al vender bienes inmuebles?
Respuesta: Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] No. 36) , los pequeños contribuyentes venden sus bienes inmuebles adquiridos (de construcción propia) (excluidas las casas compradas por hogares industriales y comerciales individuales y otras personas que venden bienes raíces), el monto de las ventas es el precio total obtenido y los gastos de precio adicional menos el 5%. del precio de compra original del inmueble o del precio de adquisición del inmueble. Los contribuyentes deben pagar por adelantado los impuestos en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.
Cuando un pequeño contribuyente vende su inmueble de construcción propia, el precio total y los gastos de sobreprecio se utilizarán como monto de venta, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva de 5 %. Los contribuyentes deben pagar por adelantado los impuestos en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.
6. ¿Pueden los contribuyentes generales optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a los servicios de construcción prestados por el Proyecto A?
Respuesta: Un proyecto de suministro se refiere a un proyecto de construcción en el que todo o parte de los equipos, materiales y energía son comprados por el contratista del proyecto. De acuerdo con la normativa nacional, los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a los servicios de construcción prestados por el Proyecto A.
7. ¿Cómo deberían los contribuyentes piloto deducir el impuesto soportado sobre los inmuebles adquiridos después de mayo de 2016?
Respuesta: De acuerdo con la normativa del Ministerio de Hacienda, el impuesto soportado de los contribuyentes piloto que apliquen el método de cálculo del impuesto general se deducirá del impuesto repercutido en dos años a partir de la fecha de la deducción. El ratio en el primer año será del 60%.
La adquisición de bienes inmuebles incluye la compra directa, la donación, la inversión, la autoconstrucción y el pago de deudas, excluyendo los proyectos inmobiliarios desarrollados por las propias empresas promotoras.
La deducción de dos años anterior no se aplica al impuesto soportado sobre bienes inmuebles financiados mediante arrendamientos financieros y edificios y estructuras temporales construidos en el sitio de construcción.
8. ¿Pueden los contribuyentes ordinarios optar por el método de cálculo simplificado del impuesto al vender sus bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006+2006?
Respuesta: Según normativa, los contribuyentes generales que vendan bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2065, 438+2006 pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado. El monto de las ventas es el saldo del precio total de compra y los gastos de precio adicional menos el precio de compra original del inmueble o el precio cuando se adquirió el inmueble, y el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%. Los contribuyentes deben pagar por adelantado los impuestos en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.
9. ¿Pueden los contribuyentes comunes elegir el método de cálculo del impuesto simplificado si venden sus bienes inmuebles de construcción propia antes del 30 de abril de 2065438 + 2006?
Respuesta: Según la normativa, los contribuyentes generales que vendan bienes inmuebles de construcción propia antes del 30 de abril de 2065, 438+2006 pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado, y utilizar el precio total y los gastos adicionales obtenidos. como el monto de las ventas. Según se utiliza una tasa impositiva del 5% para calcular el impuesto a pagar. Los contribuyentes deben pagar los impuestos por adelantado en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.
10. ¿Cómo deben pagar los contribuyentes generales el impuesto al valor agregado al vender bienes inmuebles adquiridos después de mayo de 2016?
Respuesta: Según las regulaciones, los métodos de cálculo del impuesto general deben aplicarse a los contribuyentes generales que venden bienes inmuebles adquiridos después de mayo de 2016 (excluyendo las propiedades de construcción propia), y el impuesto a pagar se calculará en base al precio total. Gastos adquiridos y adicionales. El contribuyente debe deducir el precio de compra original del inmueble o el saldo del precio fijo al adquirir el inmueble del precio total y los gastos de precio extra, pagar por adelantado el impuesto en la ubicación del inmueble a una tasa de retención de 5 %, y luego aplicar a la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.
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