¿Cuándo se pagará el préstamo al comprar una casa?
Generalmente, los préstamos comerciales se reembolsan dentro del mes siguiente al desembolso del préstamo. Después de solicitar el préstamo, el banco le enviará un mensaje para recordarle cuándo es el primer pago y luego seguirá ese tiempo.
¿Qué tal una hipoteca de compra para alquiler?
1. Si no tienes suficientes fondos, puedes conseguir un préstamo, pero depende de cuánto dinero traigas. Es más rentable utilizar el fondo de previsión para comprar una casa y es más rentable utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. No utilice su propio apoyo financiero para comprar demasiadas casas en zonas comerciales, porque el espacio allí está casi saturado, así que busque una ciudad dentro de los próximos 3 a 5 años. En este caso, la tasa de interés definitivamente será más alta que la del banco.
2. Entonces, ¿qué préstamo hipotecario crees que es más rentable y cuál es mejor para ti? En primer lugar, según el método de pago de capital e intereses iguales, el monto de pago de este método es mayor en el primer mes y luego disminuye cada mes, por lo que este método a menudo se denomina "método decreciente". De hecho, el monto del capital es el mismo todos los meses, pero las tasas de interés son diferentes, de mayor a menor.
3. El segundo tipo es el método de pago igual, que divide el interés del préstamo en cantidades iguales según la duración del préstamo, y el monto de pago mensual es el mismo. Este es el llamado "método de pago igualitario". El "capital medio" parece tener un tipo de interés más bajo, pero por eso tendrá un tipo de interés más alto. Al igual que el primer préstamo mencionado anteriormente, si existe una mejor manera, puede optar por liquidarlo en cuotas iguales. Si tiene fondos suficientes, puede pagar con capital promedio.
¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario de vivienda?
1. Vaya al banco para solicitar información relevante, traiga materiales para presentar la solicitud y preste atención a algunos procedimientos para préstamos personales para vivienda, para entonces, todos serán revisados por el banco y determinarán el monto de su préstamo; .
2. Todos deben tener el original y copia del documento de identidad de su cónyuge, certificado de matrimonio o certificado de prometida, y el original y copia del certificado de bienes raíces.
3. Cada uno también debe preparar su propio certificado de ingresos, certificado de propiedad, etc. , incluyendo nóminas, IRPF, certificado de renta unitaria, certificado de depósito bancario, etc. , dependiendo de las condiciones específicas de cada región.
4. Debes enviar una cuenta de desarrollador al banco. Estos son todos los trámites que se deben presentar al banco. Cada uno debería analizar su propia situación. Hay muchas formas de liquidar su hipoteca. El método de pago específico se puede determinar según la situación financiera y familiar del individuo.
5. Actualmente, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios ronda el 5,9. Después de marzo del próximo año, las tasas de interés subirán. El Banco Popular de China aún no ha publicado cifras específicas, pero es seguro que las tasas hipotecarias aumentarán. Hay una cláusula que hay que añadir a nuestra hipoteca. Siempre que haya suficiente dinero, podemos reembolsarlo por adelantado.