¿Cómo realizar los trámites de registro de hipoteca para viviendas de segunda mano?

(1) Después de que ambas partes lleguen a una intención de transacción, el comprador puede acudir con anticipación a la oficina de aceptación que maneja los procedimientos de supervisión y registro de transacciones para solicitar un préstamo previo. -solicitud (para grandes montos de préstamos y altos índices de préstamos) también se puede realizar en la fecha de firma

② Confirmación del plan de préstamo: el comprador va a la oficina de aceptación para completar el "Personal" Formulario de contacto de consulta de préstamo para vivienda", y la oficina de aceptación lo envía por fax al banco prestamista. El banco prestamista consulta in situ sobre el préstamo comercial, el límite del préstamo del fondo de previsión, el plazo y el informe crediticio, completa el formulario de consulta y lo envía por fax a la oficina de aceptación, y el comprador de la vivienda completa el formulario de solicitud de préstamo según el resultados de la consulta;

③Solicitud previa de préstamo: Comprador La persona completa el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal" y la oficina de aceptación enviará por fax el formulario de solicitud de préstamo a la sucursal de préstamos del comprador (cuando el prestatario firme, la oficina de aceptación entregará el formulario de solicitud al banco prestamista);

(4) El banco prestamista emite opiniones de aprobación previa al departamento regulador: después de que la sucursal de préstamos del comprador realiza la aprobación previa del préstamo, enviará por fax la notificación del resultado de la aprobación previa a la oficina de aceptación

⑤ Si el banco acepta el préstamo, la oficina de aceptación notificará a los compradores de viviendas si el banco ajusta el monto o el plazo del préstamo o no está de acuerdo; el préstamo, la oficina de aceptación debe notificar al comprador y al vendedor para que realicen los ajustes correspondientes al plan de pago y al contrato originalmente acordados;

⑥Firmar un contrato de préstamo y gestionar el registro de la hipoteca.