¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda antes de comprar una casa?

Por supuesto, si el saldo en la cuenta del fondo de previsión para empleados es insuficiente y es inferior al gasto real, entonces el empleado naturalmente puede retirarlo todo de una vez.

Todos deben tener en cuenta que cuando los hogares sin casa retiran fondos de previsión para pagar un alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso familiar, el monto total retirado no puede exceder el alquiler real pagado.

Si la persona pierde completamente su capacidad para trabajar, la relación laboral con la unidad se terminará o el registro del hogar se trasladará fuera de la ciudad y los trabajadores migrantes no locales abandonarán la ciudad; ; o la persona se radicará en el extranjero, se jubilará/renunciará, morirá/ser declarada muerta espera. , no hay límite de retiro, puedes retirarlo todo directamente de una vez. En términos generales, no existe un límite de cuota para que las familias pobres que disfrutan de una seguridad de vida mínima puedan retirar los subsidios del fondo de previsión.

Simplemente utilice el fondo de previsión para comprar una casa;

1. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales. Dentro de cinco años (incluidos cinco años), la tasa de interés mensual es 2,75 y durante más de cinco años, la tasa de interés anual es 3,25. El estado estipula que el monto de los préstamos del fondo de previsión no excederá el doble del monto de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda durante la edad de jubilación del prestatario.

2. Los préstamos de los fondos de previsión tienen un ciclo largo. El plazo del préstamo del prestatario se puede calcular hasta los 70 años y no excederá los 30 años.

3. El banco "pagará" el fondo de previsión en marzo de cada año, y el monto del reembolso no excederá 12 veces el monto del reembolso mensual de ese año. En otras palabras, el fondo de previsión que usted paga no sólo puede solicitar un préstamo con una tasa de interés más baja, sino que también puede ayudarlo a pagar parte del monto del préstamo.

4. El préstamo se puede reembolsar por adelantado. Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden reembolsarse por adelantado después de medio año de pago normal. En otras palabras, puede reembolsar parte del préstamo por adelantado o liquidarlo en su totalidad. No hay penalización por reembolso anticipado. La política de amortización anticipada de los préstamos de los fondos de previsión es laxa y no está sujeta a restricciones de tiempo, importe o frecuencia. El prestatario puede reembolsar el préstamo por adelantado en cualquier momento sin cobrarle ninguna tarifa, mientras que los préstamos comerciales generalmente cobran una determinada penalización.

5. El ratio de pago inicial es pequeño. Pagar el anticipo para comprar una casa siempre ha hecho que muchas personas sientan presión financiera, porque hay que pagar esta parte del dinero por adelantado, lo que obviamente es muy difícil para las personas que no tienen mucho dinero a mano. El fondo resuelve este problema y reduce significativamente la presión del pago inicial.

6. La velocidad de los préstamos es rápida. Debido a la naturaleza especial de los fondos de previsión para la vivienda, la velocidad del préstamo es significativamente más rápida que la de los préstamos comerciales, lo que le ahorrará muchos problemas y le dará una ventaja a la hora de comprar una casa.

7. El procedimiento es muy conveniente. En comparación con los préstamos comerciales, los procedimientos para los fondos de previsión para la vivienda son mucho más cómodos. En circunstancias normales, siempre que traigas suficientes materiales, solo tendrás que acudir al fondo de previsión para realizar los trámites una vez, ahorrando tiempo y gastos económicos.

Base legal:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 24 Si un empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar fondos de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda Saldo:

(1) Compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes

(2) Jubilación

(3); ) Pérdida total de la capacidad laboral, Y rescindir la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses de el préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede una proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior

(2),

(3),

punto (4), el El fondo de previsión para vivienda de los empleados se retirará. En caso afirmativo, la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados deberá cancelarse al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.