¿Qué significa hipoteca para vivienda de segunda mano?

Hipoteca de vivienda de segunda mano significa que el comprador utiliza el inmueble negociado en el mercado inmobiliario secundario como hipoteca para solicitar un préstamo para pagar la compra de la vivienda. Préstamo en el que el comprador paga el principal y los intereses al banco en cuotas. Los préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano requieren personas físicas que tengan entre 18 y 65 años, tengan capacidad civil, tengan una carrera e ingresos estables, tengan capacidad de pago y tengan un buen historial crediticio.

Ambas partes firman un contrato de compraventa de vivienda, solicitan un préstamo, realizan la tasación y aprobación, transfieren la propiedad y solicitan el préstamo, y firman un contrato de préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano. Una vez que el contrato entra en vigor, el banco transfiere dinero todos los meses, el comprador reembolsa el préstamo, liquida el capital y los intereses del préstamo y libera la garantía hipotecaria.

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano, debes prestar atención a la fecha de realización y al plazo del préstamo. Las personas propensas a pedir dinero prestado a menudo ignoran el año de finalización. Durante el proceso de aprobación del préstamo, los bancos considerarán el año de finalización como la condición principal que afecta el período de solicitud del préstamo por parte del prestatario. La política bancaria actual es que la antigüedad de la vivienda y el plazo del préstamo sean ≤35 años. Al mismo tiempo, al solicitar préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, se debe prestar atención a la elección del banco prestamista.

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