El prestamista hipotecario escribe los nombres de la pareja y también es posible cancelar el pago de una de las partes a nombre de H después del divorcio.

1. El nombre no se puede quitar de una casa con préstamo después del divorcio. Después del divorcio, si es necesario transferir la propiedad original a nombre de ambos cónyuges, ambas partes deben traer sus certificados de identidad, certificados de propiedad de la vivienda, registros del hogar, certificados de divorcio, acuerdos de divorcio y formularios de aprobación de transferencia al departamento de administración de vivienda para tratamiento. La propiedad transferida también pertenece a * * * y tiene cambios de propiedad. Mientras gastes dinero, no tendrás que pagar impuestos. Tenga en cuenta que la propiedad transferida debe estar libre de préstamos y de hipotecas.

En segundo lugar, la casa compartida por marido y mujer que no sea apta para uso separado debe asignarse a una de las partes de acuerdo con la situación de vivienda de ambas partes y de acuerdo con el principio de cuidar a la mujer. o la parte no culpable. La parte que se queda con la casa debe compensar a la otra parte con la mitad del valor de la casa. Cuando las condiciones son iguales para ambas partes, se debe cuidar a la mujer.

3. La casa en la que existe el matrimonio es propiedad de una de las partes, y la otra parte solicita residencia temporal por falta de lugar de residencia por divorcio. Después de la investigación, se puede proporcionar residencia temporal según las necesidades reales, pero generalmente no excederá los 2 años.

4. Al divorciarse, los bienes inmuebles ××× de ambos cónyuges se manejarán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia en función de las circunstancias específicas. del patrimonio y en consonancia con el principio de velar por los derechos e intereses de la mujer y sus hijos.

5. Si solo el nombre de una de las partes en la propiedad es el mismo que el de la propiedad depende de las circunstancias específicas:

1. propiedad y solo registrada El nombre del dueño del comprador, entonces la propiedad es propiedad exclusiva del comprador. Zhaofa. com recuerda que si uno de los cónyuges no utiliza los bienes comunes de los cónyuges y tiene pruebas que demuestren que paga las deudas de forma independiente, los bienes adquiridos por sí solos pertenecerán a los bienes personales del comprador sin ocupar los bienes comunes de los cónyuges.

2. Los bienes adquiridos por los padres y parientes de un cónyuge para una de las partes se declaran propiedad de una sola de las partes y no pertenecen al patrimonio común del marido y la mujer.

3. Aunque el certificado de propiedad inmobiliaria solo tiene el nombre de una persona, en realidad es comprado por dos personas o reembolsado con un préstamo, y pertenece a la misma propiedad.

Base jurídica:

Artículo 27 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Parte del Matrimonio y la Familia del Código Civil de la República Popular China.

Si una casa alquilada por una de las partes antes del matrimonio y comprada con la misma propiedad después del matrimonio está registrada a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer.