La diferencia entre un préstamo para dos personas y un préstamo para una sola persona para comprar una casa
No existe un requisito claro de que dos personas deban participar en un préstamo hipotecario. Si una persona tiene suficiente capacidad de pago, puede presentar su solicitud de forma independiente proporcionando documentos de pago estables. Proceso de tramitación del préstamo hipotecario: 1. Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe averiguar si existe una carta de compromiso del banco para otorgar un préstamo hipotecario personal para el edificio que está comprando. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y envía los materiales pertinentes (originales y copias del comprobante de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, fuente de ingresos económicos, etc.) al banco prestamista: como garante del préstamo, firme y selle la columna "Opiniones del garante" del formulario de aprobación de la solicitud de préstamo. 3. Banco del préstamo: el personal del banco revisará todos los materiales y documentos presentados por el solicitante del préstamo y los aprobará; por paso; 4. Banco de préstamos Recuperar los materiales completos y emitir el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo vigente por ley 5. El departamento de registro de derechos de propiedad y notario de la Oficina de Tierras y Recursos se encarga del registro de hipotecas de bienes raíces; 6. Notificar al desarrollador que retire el contrato de préstamo, y el desarrollador emitirá un documento de pago a la institución crediticia como prueba del pago de la vivienda; 7. Notificar al prestatario para que recupere el contrato de préstamo, el pagaré y la póliza de seguro; El personal del banco prestamista archivará los archivos del préstamo.
¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario entre dos personas?
Dos personas pueden solicitar un préstamo hipotecario, siempre y cuando ambas partes cumplan con las condiciones para el préstamo hipotecario. Las condiciones para un préstamo de vivienda son:
1. Tener 18 años de edad, con plena capacidad de conducta civil
2. Tener ingresos y empleo estables y estar en condiciones de pagar el préstamo.
3. Puede proporcionar documentos de identidad de ambas partes;
4. Tener prueba de estado civil. Si ambas partes son marido y mujer, pueden presentar su certificado de matrimonio; si no son marido y mujer, deben presentar su certificado de matrimonio o certificado de soltería.
5. Tener un buen historial crediticio;
6. Ser capaz de proporcionar una garantía reconocida por el banco.
7. préstamo hipotecario.