¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Linyi Yinan?

Recientemente, los ciudadanos de Linyi, el Sr. Liu y su esposa, manejaron con éxito negocios de préstamos internos fuera del sitio en la sucursal de Luozhuang del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal.

La unidad donde trabaja el Sr. Liu es Inner Mongolia Shanghai Miao Mining Industry. El fondo de previsión para esta unidad no se pagó hasta febrero de este año. No se pagó en marzo y abril. No cumple con las condiciones del préstamo local en Linyi. El personal de ventanilla de la sucursal de Luozhuang del Centro Municipal del Fondo de Previsión se enteró de que el Sr. Liu tenía un largo viaje desde Mongolia Interior hasta Linyi. Para evitar que los empleados huyeran por segunda vez, el personal utilizó big data y, con el apoyo del Centro del Fondo de Previsión de Mongolia Interior, se puso en contacto con la unidad del Sr. Liu para informarle de los detalles y proporcionarle un recordatorio. Después de comprender la situación relevante, la unidad completó su pago del fondo de previsión de marzo el mismo día, y el Centro del Fondo de Previsión de Mongolia Interior también registró rápidamente el fondo de previsión pagado por la unidad en la cuenta de la unidad y en la cuenta personal. Una vez completado el registro, la sucursal de Luozhuang tramitó inmediatamente un préstamo externo para el Sr. Liu.

El Sr. Liu dijo: "Un agradecimiento especial al personal de la sucursal de Luozhuang del Centro Municipal del Fondo de Previsión. El camino desde Mongolia Interior a Linyi es largo y no es fácil viajar ni siquiera una vez. Estoy realmente agradecido de poder hacerlo de una sola vez."

¿Pueden los residentes de Linyi pagar fondos de previsión para vivienda en otros lugares y obtener un préstamo en Linyi?

¡La respuesta es sí!

¡Siempre que cumplas con las condiciones, podrás postular!

¿Qué es un préstamo a distancia?

Los préstamos fuera del sitio se refieren a empleados o cónyuges que están fuera de nuestra ciudad; están empleados en todo el país y pagan fondos de previsión para vivienda, compran viviendas ordinarias independientes en nuestra ciudad y solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda de nuestro negocio. centro, se llama Para préstamos fuera del sitio.

Destinatario del préstamo:

Los destinatarios del préstamo son personas físicas que han pagado el fondo de previsión de vivienda y tienen plena capacidad de conducta civil.

Términos del préstamo:

(1) El prestatario ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) o ha retirado el fondo de previsión para vivienda y lo ha pagado en su totalidad. durante 6 meses (inclusive) continuamente. Arriba;

(2) Si el prestatario es transferido de otros lugares para trabajar en esta región, el fondo de previsión de vivienda pagado en otros lugares se transferirá a una nueva cuenta en esta región y pagado continuamente durante más de 6 meses (inclusive);

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(3) Comprar, construir, renovar y mejorar viviendas ordinarias de uso independiente dentro de esta ciudad, y tener los procedimientos y documentos pertinentes;

(4) Solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez y haber pagado un pago inicial de no menos del 30% del precio total de la casa comprada al momento de la solicitud; para un préstamo del fondo de previsión de vivienda por segunda vez, se ha pagado un pago inicial de no menos del 40% del precio total de la casa.

(5) Solicitar un lugar diferente Empleados que reciben préstamos; disfrutar de los mismos derechos de préstamo que los empleados locales;

(6) tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

(7) estar de acuerdo seguir la garantía Proporcionar con el método de garantía aprobado por el Centro del Fondo de Previsión;

(8) Acordar cumplir con las obligaciones de pago a tiempo de acuerdo con la Política de Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Linyi y las disposiciones pertinentes de la Ley de Vivienda Contrato de préstamo del Fondo de Previsión";

( 9) Las familias de los empleados que pagan depósitos y cumplen con las condiciones del préstamo pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda como máximo dos veces. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda por segunda vez, el primer préstamo debe liquidarse primero;

(10) Está prohibida la tercera emisión de préstamos personales para vivienda.

Los empleados que hayan solicitado un préstamo para vivienda comercial pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda del Centro del Fondo de Previsión dentro de los 6 meses (inclusive) después de utilizar los fondos recaudados por ellos mismos para liquidar el préstamo para vivienda comercial.

Los hijos de empleados que han pagado fondos de previsión en nuestra ciudad comprarán y construirán casas comunes y corrientes en esta ciudad. Si los hijos no han pagado el fondo de previsión de vivienda, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para sus hijos sobre la base de la voluntariedad de sus padres. La sucursal que acepte la solicitud de préstamo deberá expedir prueba escrita de que el fondo de previsión de vivienda no ha sido pagado ni depositado por los hijos del empleado.

Información del préstamo:

Información personal básica:

1. El estado civil del prestatario es casado. Proporcionar los documentos de identidad y certificados de matrimonio originales del prestatario y su hijo. cónyuge (certificado electrónico) o libro de registro de hogar original;

2. Si el estado civil del prestatario es soltero, se requiere declaración de integridad conyugal (acuerdo de divorcio) o sentencia judicial original; también requerido.

Compra de materiales de construcción:

1. Si desea comprar una vivienda residencial comercial, debe presentar una solicitud de préstamo dentro de los 18 meses (inclusive) a partir de la fecha de firma del contrato de compra de la vivienda. y proporcionar la información proporcionada por el departamento de gestión inmobiliaria. El contrato de compra de vivienda registrado original y el comprobante de pago inicial;

2. Para comprar una casa comercial residencial de segunda mano (después de la transferencia), una solicitud de préstamo. debe presentarse dentro de los 18 meses (inclusive) a partir de la fecha de obtención del certificado de pago del impuesto sobre la escritura y proporcionar el contrato de venta de la vivienda, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, el certificado original o electrónico de propiedad de la vivienda después de la compra de una casa comercial residencial de segunda mano ( préstamo primero y luego transferencia) requiere un contrato de venta de vivienda, un acuerdo de custodia de fondos, un comprobante de pago inicial y un recibo de fondos;

3. Al convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, el contrato de préstamo de vivienda personal original. y se debe presentar el certificado de liquidación del préstamo original.

4. Al solicitar un préstamo no local, el prestatario debe proporcionar el certificado original de depósito y uso del fondo de previsión para vivienda para los empleados del préstamo no local emitido por la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda. en el lugar donde se deposita el préstamo; y los detalles de pago del fondo de previsión para la vivienda durante los últimos seis meses, sellar el sello oficial de la agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de depósito.

Estándares para determinar y utilizar el estado crediticio personal en el sistema de informes crediticios

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, si una de las siguientes circunstancias aparece en el informe crediticio del préstamo solicitante o cónyuge, no se aceptará la solicitud Solicitud de préstamo:

1. Vencido por más de tres períodos consecutivos dentro de dos años, y un registro acumulado de más de seis períodos dentro de cinco años;