¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del fondo de previsión de Linyi?
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del Fondo de Previsión Linyi?
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del Fondo de Previsión Linyi? no dentro de los 8 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de los materiales del préstamo. Se decide que, si se aprueba el préstamo, cada sucursal del centro del fondo de previsión encomendará al banco fideicomisario la firma del "Contrato de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" con el prestatario. ¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo del Fondo de Previsión de Linyi? ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del fondo de previsión de Linyi 1?
Por lo general, se necesitan de 2 a 3 meses para completar la aprobación del préstamo del fondo de previsión, y las reglas del préstamo del fondo de previsión para vivienda exigen que el préstamo no se pueda emitir. más de tres meses.
El curso temporal de los préstamos del fondo de previsión:
1. Si un préstamo del fondo de previsión no requiere revisión, generalmente toma aproximadamente medio mes después de que se envían los materiales para ser aprobado.
2. Una vez aprobada la aprobación, se debe realizar el proceso de transferencia, y el préstamo se liberará aproximadamente de 7 a 10 días después de que se completen los trámites de transferencia.
Conveniencias del New Deal del Fondo de Previsión
Conveniencia 1: el límite superior de la relación entre el pago mensual y los ingresos mensuales se controla entre el 50 % y el 60 %
Fondos del fondo de previsión para la vivienda a finales de agosto de 2015 Las ciudades distritales con una tasa de utilización inferior al 85% deben considerar exhaustivamente los niveles locales de precios de la vivienda, la demanda de préstamos y la capacidad de pago de los prestatarios para aumentar la cantidad real de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda. Con la premisa de garantizar los gastos básicos de vida del prestatario, el límite superior de la relación entre el pago mensual y los ingresos mensuales se controla entre el 50% y el 60%.
Conveniencia 2: Período de pago extendido
El período de pago del préstamo se puede extender a 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario, y el período máximo del préstamo es 30 años. Promover la transferencia mensual de fondos de previsión habitacional para compensar el capital y los intereses de los préstamos.
Tercera conveniencia: permitir que los empleados que pagan depósitos soliciten préstamos de la agencia de administración del fondo de previsión para vivienda en la misma ciudad.
El centro y el subcentro de administración del fondo de previsión para vivienda en la misma ciudad La ciudad distrital debe unificar las políticas de préstamo y retiro del fondo de previsión de vivienda y coordinar el uso de los fondos de préstamo. Cuando el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda o la sucursal no tienen fondos suficientes para préstamos, los empleados depositantes pueden solicitar préstamos a la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la misma ciudad. Las ciudades donde las condiciones lo permitan deberían promover activamente el negocio de titulización de préstamos personales para vivienda de los fondos de previsión para la vivienda y revitalizar los activos de préstamos de los fondos de previsión para la vivienda.
Conveniencia 4: Simplifique el proceso de préstamo fuera del sitio
Los empleados que pagan depósitos compran una casa fuera del lugar del depósito pueden presentar una solicitud en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de compra. de acuerdo con la política de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda en el lugar de compra. Los centros de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de depósito y en el lugar de compra deben cooperar entre sí para emitir y confirmar oportunamente los certificados de depósito y otros materiales y gestionar los procedimientos de préstamo.
Al mismo tiempo, si los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda solicitan préstamos personales para vivienda y aceptan calcular sus ingresos mensuales en función del pago mensual del fondo de previsión de vivienda, la unidad no necesita emitir prueba. de los ingresos de los empleados. Al solicitar el retiro de fondos de previsión de vivienda de viviendas comerciales alquiladas para empleados, no se requieren otros materiales de respaldo, excepto certificados de identidad y prueba de que usted y su cónyuge no son propietarios de una casa. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del fondo de previsión de Linyi?
Condiciones del préstamo del fondo de previsión de Linyi
1. Tener una residencia permanente en la ciudad de Linyi o un certificado de residencia válido
2. Pagar continuamente en su totalidad Depositar el fondo de previsión para vivienda durante más de 6 meses, o retirar el fondo de previsión y continuar pagando durante más de 6 meses
3. Comprar, construir, renovar y; reformar viviendas ordinarias ocupadas por cuenta propia (excluidas viviendas comerciales) dentro del área de la ciudad Vivir en viviendas de doble uso) y tener entregados los procedimientos, documentos y la proporción requerida de fondos autorecaudados
4. Tener estabilidad; ingresos, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo
5. Aceptar proporcionar garantía de acuerdo con el método de garantía reconocido por el Centro del Fondo de Previsión
7. Centro.
¿Cuál es el procedimiento para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda?
1. El prestatario obtiene el formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en cada sucursal de el Centro del Fondo de Previsión y complete con sinceridad el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" 》, y también adjunte todos los materiales que se presentarán al Centro del Fondo de Previsión para su revisión.
El contenido principal de la revisión incluye: el pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario, el propósito del préstamo, el contenido del préstamo, el crédito del préstamo, etc.
2. El Centro del Fondo de Previsión tomará una decisión dentro de los 8 días hábiles siguientes a la fecha de la revisión; fecha de recepción de los materiales del préstamo. Se tomará la decisión de conceder o no un préstamo y se notificará al prestatario si se concede un préstamo, a cada sucursal del fondo de previsión; El centro confiará al banco fiduciario la firma de un "contrato de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" con el prestatario y se encargará de los procedimientos de garantía hipotecaria.
4. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del fondo de previsión de Linyi? 3
Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión de Linyi
1. Para presentar la solicitud, el solicitante envía los materiales de solicitud a la tienda central.
2. Aceptación y revisión preliminar de los materiales de solicitud. Luego de la revisión, si los materiales de la solicitud están completos y cumplen con la forma legal, se decidirá aceptarla. Si los materiales de la solicitud contienen errores que pueden corregirse en el acto, la persona con derecho a corregir podrá realizar correcciones en el acto, y el corrector firmará o sellará la corrección e indicará la fecha de corrección en la solicitud; Si se confirma que los materiales están completos y en forma legal, se aceptará una decisión.
3. Revisión/auditoría, si los materiales presentados están completos y cumplen con la forma legal; si es necesario verificar los materiales, verificar los materiales relevantes.
4. Aprobación, tomando la decisión de manejar o no el asunto en función de la situación de revisión.
5. Entregue la solicitud, informe a la persona que el préstamo del fondo de previsión para vivienda se ha procesado con éxito y emita un aviso de finalización del negocio.
Tasa de interés del préstamo
Se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
1) Si utiliza un préstamo de un fondo de previsión para vivienda por primera vez, la tasa de interés se basará en la tasa de interés de referencia.
2) Si utiliza un fondo de previsión para vivienda; préstamo por segunda vez, la tasa de interés se basará en 1,1 veces la tasa de interés de referencia
3) Si el período del préstamo es de un año, la tasa de interés contractual se mantendrá sin cambios si la tasa de interés legal; se ajusta;
4) Si el plazo del préstamo es superior a un año, si se ajusta el tipo de interés legal, el tipo de interés del préstamo se mantendrá sin cambios A partir del 1 de enero del año siguiente, el nuevo tipo de interés. se implementará de acuerdo con la calificación correspondiente.