¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano? ¿Cuáles son las formas de conseguir un préstamo para comprar una casa?

¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano?

En primer lugar, debe examinar la casa para determinar qué casa desea comprar, luego ambas partes firman un contrato de préstamo, luego hacen arreglos para que un tasador realice una evaluación en el sitio y luego firmar el contrato en línea. En este momento, el banco revisará los materiales proporcionados por el comprador y el vendedor con base en el informe de evaluación y el contrato en línea. Luego de pasar la revisión, el banco procederá con la aprobación del préstamo, la transferencia, el desembolso del préstamo y finalmente la entrega de la propiedad y la hipoteca. registro.

¿Cuáles son las formas de conseguir un préstamo para comprar una casa?

1. Préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa

Para algunos usuarios que han pagado el fondo de previsión, se recomienda que este método sea la primera opción a la hora de comprar una casa con un préstamo. . Tiene la naturaleza de una política de subsidio y la tasa de interés de los préstamos es muy baja, no sólo más baja que la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período, sino también más baja que la tasa de interés de los depósitos de los bancos comerciales en el mismo período. Además, cuando se tramiten procedimientos relacionados con hipotecas y seguros, las tarifas de gestión de préstamos del fondo de previsión para vivienda se reducirán a la mitad.

2. Préstamos personales para vivienda y comerciales para comprar una casa

Este es un método relativamente común en la actualidad, con pocas restricciones. Siempre que el saldo del depósito en las cuentas bancarias correspondientes represente al menos el 30% de los fondos necesarios para la compra de la vivienda, puede, por supuesto, utilizarse como pago inicial para la compra de la vivienda, o los activos reconocidos por el banco prestamista pueden utilizarse como hipoteca o prenda, entonces puedes solicitar un préstamo hipotecario bancario.

3. Préstamo de cartera de vivienda personal para comprar una casa.

En general, el monto emitido por el centro de gestión de fondos de previsión es de aproximadamente 10,29 millones. Si el monto excede este valor, solicite un préstamo de vivienda comercial al banco para cubrir el déficit. Juntos, estos dos préstamos se denominan préstamos de cartera y pueden ser gestionados por el departamento de crédito inmobiliario del banco. La tasa de interés es moderada y el monto del préstamo es grande, por lo que los prestamistas suelen elegirlo.