Al comprar una casa, ¿puedo utilizar parte del préstamo del fondo de previsión y parte del préstamo comercial?

Si el importe del préstamo del fondo de previsión solicitado por el comprador de una vivienda es insuficiente para pagar la casa, el pago restante de la vivienda se puede cubrir mediante un préstamo comercial. Este modelo de préstamo también se conoce como "préstamo de cartera". Sin embargo, al solicitar un préstamo combinado, los prestatarios deben prestar atención a los siguientes puntos:

1.

Los préstamos en paquete solo son adecuados para compradores de vivienda que hayan pagado el fondo de previsión en su totalidad y de forma continua. Debido a que este préstamo involucra préstamos de fondos de previsión, existen ciertas restricciones sobre los objetos aplicables.

2. Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión deben ser coherentes.

La mayoría de los bancos exigen a los prestatarios que solicitan préstamos combinados que establezcan un plazo de préstamo. Las condiciones de los préstamos comerciales y de los préstamos de fondos de previsión deben ser coherentes, porque de esta manera el banco puede gestionar las garantías.

3. Los préstamos comerciales deben reembolsarse por adelantado.

Los clientes que han solicitado un préstamo combinado, si quieren pagar anticipadamente, es mejor pagar primero el préstamo comercial, porque la tasa de interés de este tipo de préstamo es más alta que la de los préstamos del fondo de previsión. , lo que puede ahorrar costos de préstamo.