Los individuos solicitan préstamos para vivienda, los individuos solicitan préstamos para vivienda.
El proceso para que los particulares soliciten un préstamo para comprar una casa incluye:
1 Seleccione la estructura:
Los particulares eligen una casa que cumpla con sus expectativas y confirman su intención de compra, firman una carta de intención con el vendedor de la propiedad.
2. Pagar el pago inicial:
Negociar el monto del pago inicial con el vendedor de la propiedad, recaudar y pagar el pago inicial y pagar el saldo a través del préstamo.
3. Seleccione el método de préstamo y envíe la solicitud:
Hay tres métodos de préstamo principales: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados comerciales y de fondos de previsión. Las personas pueden elegir los métodos de préstamo apropiados según sus propias necesidades y condiciones económicas y enviar la información correspondiente según sea necesario.
4. Revisión bancaria de la solicitud de préstamo:
Después de que el individuo envíe los materiales de la solicitud, el banco revisará los materiales del préstamo presentados por el individuo, principalmente para revisar el trabajo y el crédito del solicitante. registro y pago Si tiene capacidad de pago, también contratará una empresa de tasación profesional para evaluar el valor de la casa. Una vez aprobado, el banco le notificará para que firme un contrato de préstamo.
5. Firmar el contrato y el préstamo:
Una vez completados los trámites anteriores, el banco firmará un contrato de préstamo con el solicitante, acordando el plazo de amortización, el importe del préstamo y el préstamo. tasa de interés, etcétera. El banco completará el préstamo en poco tiempo y le entregará una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. El promotor podrá entregarle la casa después de obtener el préstamo bancario.
¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa?
La mayoría de las personas que compran casas ahora suelen solicitar préstamos, por lo que debemos hacer algunos preparativos antes de solicitar un préstamo. Si compramos una casa individualmente y luego pedimos un préstamo, ¿será más difícil conseguir el préstamo? Echemos un vistazo con el editor para ver cómo las personas obtienen préstamos al comprar una casa.
¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa?
1. Materiales relacionados con la solicitud: se requiere una tarjeta de identificación de residente local y un folleto de registro del hogar. Los no residentes de esta ciudad deben presentar, además del documento de identidad y el folleto de registro del hogar, también el certificado de registro del hogar; por el departamento de gestión de registro de hogares del lugar de residencia original o el permiso de residencia temporal los extranjeros deben presentar el pasaporte;
2. Revisión preliminar del banco: antes de la emisión del préstamo, después de que el banco gestor acepte la solicitud de préstamo, verificará la integridad, autenticidad, validez y legalidad del formulario de solicitud y la información requerida presentada por el solicitante del préstamo. investigación. El banco revisará y aprobará las solicitudes de los solicitantes que cumplan con las condiciones del préstamo.
3. Compre un seguro: dado que los préstamos hipotecarios toman mucho tiempo, los bancos exigirán a los compradores de viviendas que compren un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios.
4. Firmar un contrato de préstamo: Después de la investigación y aprobación, se puede firmar un contrato de préstamo. Una vez que el banco completa los procedimientos de registro y notarización, el solicitante puede recibir el contrato y firmar un contrato de préstamo hipotecario.
Condiciones del préstamo de vivienda personal
1. Elija un préstamo de fondo de previsión: para los jóvenes con fondos de previsión de vivienda, cuánto fondo de previsión se debe utilizar al comprar una casa. Incluso si no trabaja muchas horas y su fondo de previsión es pequeño, debe utilizarlo si puede. Al menos podrá pagar menos intereses. La vivienda para jóvenes solteros debe considerar plenamente el nivel de ingresos económicos actual y el período del préstamo debe ser moderado; generalmente, lo mejor es entre 15 y 20 años.
2. Las casas de segunda mano también son una buena opción. Debido a que los jóvenes no tienen muchos años de trabajo, en términos generales, el pago inicial para una casa nueva es de más de 6,543,8 millones de yuanes, por lo que sigue siendo una buena opción elegir una casa de segunda mano.
Resumen del artículo: ¿Cómo conseguir un préstamo para que un particular compre una casa? 1. Los materiales de solicitud pertinentes, la tarjeta de identificación de residente y el libro de registro del hogar deben proporcionar, además de la tarjeta de identificación y el libro de registro del hogar, el certificado de registro del hogar o el permiso de residencia temporal proporcionado por el departamento de gestión del registro del hogar del lugar original; de residencia; los extranjeros deben presentar pasaportes. 2. Revisión preliminar del banco. Compra un seguro. Firmar un contrato de préstamo: Después de la investigación y aprobación, se puede firmar el contrato de préstamo, luego de que el banco complete los procedimientos de registro y certificación notarial, el solicitante puede recibir el contrato y firmar un contrato de préstamo hipotecario.
¿Cómo solicitar un préstamo personal para vivienda?
La aparición de préstamos personales para vivienda ha reducido la carga financiera de muchos compradores de vivienda y ha permitido a muchos amigos hacer realidad su sueño de comprar una casa. Entonces, ¿cómo solicitar un préstamo personal para vivienda? ¿A qué cuestiones debe prestar atención al solicitar un préstamo de vivienda personal? Hoy, el editor le hablará sobre cómo solicitar un préstamo de vivienda personal. \r\n\r\nYo.
¿Cómo solicitar un préstamo personal para vivienda\r\n1? El prestatario solicita un préstamo al banco emisor; 2. El banco recopila información y realiza la aprobación preliminar. 3. Aprobación central: revisa y aprueba los registros de crédito, etc. ;4. Generar contrato. Solicitar un préstamo hipotecario; 5. Aprobación financiera para determinar la capacidad de pago del prestatario; 6. Préstamo bancario a la cuenta designada; \r\n\r\nII. Tipos de préstamos personales para vivienda\ r \Los préstamos se dividen principalmente en préstamos de fondos de previsión, préstamos comerciales y préstamos combinados. \r\n1. Si tiene un fondo de previsión, debe elegirlo primero, porque la tasa de interés del fondo de previsión es mucho más baja que la de los préstamos comerciales. \r\n2. Si el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente, también se pueden considerar préstamos de cartera, pero ahora muchas ciudades han cancelado los préstamos de cartera. \r\n3. Si no tiene un fondo de previsión, sólo puede solicitar un préstamo comercial. La tasa de interés de los préstamos comerciales es mucho más alta que la de los fondos de previsión, pero algunos préstamos comerciales bancarios son más altos y el período del préstamo es más largo. \ r \ n \ r \Problemas a los que se debe prestar atención en préstamos para vivienda para tres personas\r\n1. Tener unos ingresos estables\r\Lo que más valoran los bancos es la capacidad de pago del prestatario y el riesgo crediticio del banco. Por lo tanto, para los clientes que solicitan préstamos hipotecarios, el empleo y los ingresos estables son criterios importantes para que los bancos revisen las calificaciones personales de los solicitantes de préstamos. \r\n2. Tenga buenos extractos bancarios\r\Al solicitar una hipoteca, el banco requerirá que el prestatario proporcione un extracto bancario, que es el estado de cuenta del capital en la cuenta bancaria del prestatario. Generalmente, los bancos exigirán a los prestamistas que deduzcan las deudas de su flujo mensual, que es más del doble de sus pagos mensuales. \ r \ n \ r \Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre cómo solicitar un préstamo de vivienda personal. Al solicitar un préstamo personal para vivienda, debe tener control sobre sus capacidades financieras. Si vives una vida de baja calidad porque compras una casa, en realidad es una pérdida.
Con esto finaliza la introducción de la solicitud personal de préstamos para vivienda y la tramitación de préstamos personales para vivienda. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.