Los precios de la vivienda en ocho ciudades chinas lideran el mundo en crecimiento de precios.

El informe Knight Frank señaló que el continuo avance de la urbanización y el continuo crecimiento de la riqueza de los hogares son las principales razones del aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en las ciudades grandes y medianas.

En China, que está cambiando tan rápido, ¿a qué se debe esto? Las clasificaciones del tercer trimestre de 2016-2008 no significan nada, pero podemos ver dónde se encuentra nuestra ciudad desde una perspectiva global.

Ciudad Planificada

Nanning: Recientemente, Guangxi anunció el “Decimotercer Plan Quinquenal” para el desarrollo de la industria financiera, proponiendo convertir Nanning en un centro financiero internacional regional para servir la “Iniciativa de la Franja y la Ruta” de libre comercio entre China y la ASEAN y la interconexión “Un cinturón, una ruta”. Específicamente, es necesario construir un centro regional de liquidación transfronteriza de RMB, un centro regional de comercio de divisas, un centro regional de comercio de derechos de propiedad, un centro regional financiero de Internet, un centro regional de gestión de patrimonio y un centro de información financiera internacional China-ASEAN.

◆Guangzhou: 1? ¿mes? En junio y marzo, el informe sobre la labor gubernamental del alcalde de Guangzhou reveló que la zona económica del puerto de Huangpu se incluyó en el segundo distrito comercial central de Guangzhou para crear una ciudad financiera internacional.

El pueblo en el torbellino.

◆Guangzhou: 1? ¿mes? El 6 de junio, el informe de trabajo del gobierno del alcalde de Guangzhou reveló que es necesario construir diez ciudades características de Internet, a saber, Huaguoshan Internet más ciudad de medios, Tianhe Internet más ciudad de innovación, Dongsha Internet más ciudad de fabricación inteligente e Internet más ciudad de medios. Haizhu Creative Town, Baiyun New City Internet Plus Platform Town, Tanbu Internet of Vehicles Ecologic Town, Jinshan Lake, Internet Plus Mass Entrepreneurship Town y Hot Spring Internet Plus Financial Town.

◆Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma: 1? ¿mes? 8. Se celebró en Beijing la ceremonia de inauguración del “Proyecto Miles de Empresas y Miles de Ciudades”, dirigido por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma. Hu Zucai, subdirector de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, dijo que para promover la construcción de pequeñas ciudades características de manera ordenada, el gobierno desempeña principalmente un papel de guía en lugar de atender ciegamente. Actualmente disponible

Más de 270 empresas y más de 350 ciudades pequeñas han presentado la demanda de cooperación entre ciudades y empresas, lo que ha llevado a más de 20 empresas y pequeñas ciudades a establecer relaciones de cooperación entre ciudades y empresas.

◆Greentown: 1? ¿mes? El 4 de abril, Greentown y CCCC firmaron un contrato con el gobierno del distrito de Tianning de la ciudad de Changzhou, provincia de Jiangsu, para desarrollar una ciudad característica en la ciudad de Luzheng, y cooperaron activamente con China Youth Travel Service y China Travel Service Hong Kong para planificar y operar el turismo cultural. , agricultura y otras industrias relacionadas.

◆Yintai: Recientemente, Yintai Group firmó un contrato con el distrito Xiaoshan de la ciudad de Hangzhou para el proyecto turístico Dai Cun Yunshi, con una inversión total de aproximadamente? ¿200?100 millones de yuanes, ¿área total planificada? 44,8 kilómetros cuadrados, ¿construcción y cultivo? 2-4? ¿Una ciudad característica, que incluye una ciudad de turismo agrícola, una ciudad de jardín de té Yangkang, una ciudad de meditación budista, etc.

Centro comercial

◆Recursos de China: 1? ¿mes? En julio, se dio a conocer el proyecto complejo "Centro de Recursos de China" en Haikou. El proyecto está adyacente a la avenida Binhai en el norte y junto a la bahía de Haikou. 750.000 metros cuadrados, ¿supera la inversión total? 10 mil millones, estará compuesto por la ciudad de Vientiane, edificios de oficinas, hoteles y productos residenciales, Runfu y Yuefu.

McDonald's: 1? ¿mes? El 9 de septiembre, CITIC anunció que McDonald's vendería sus principales acciones en sus tiendas en China continental y Hong Kong a CITIC y Carlyle a un precio determinado. 20,8? ¿Un total de mil millones de dólares retenidos? ¿80? ¿McDonald's conservará el capital restante? 20.

Datos de datos

◆Zhongyuan: 1? ¿mes? 9? Fecha, datos de la agencia de vivienda Centaline Real Estate, 2016? ¿Cuál es el volumen total de transacciones de Centaline Real Estate en China continental? 745,01 mil millones de yuanes, ¿crecimiento interanual? 2; proyecto de agencia? ¿1642? ¿Crecimiento interanual? 1; ¿Trato? 520.000 cajas; número de empleados? 5.1? Diez mil personas. ¿Cuál es la cuota de mercado de cada ciudad de China continental? 7.1.

Cooperación y colaboración

◆Lianjia: 1? ¿mes? El 1 de septiembre, Sunac anunció que ampliaría capital a? 26? ¿Cien millones de yuanes para conseguir Lianjia? 6,25? Equidad, lo que indica optimismo sobre el mercado de la vivienda de segunda mano.

◆Xie Xin: 1? ¿mes? El 8 de agosto, Chongqing Real Estate Enterprise Xiexin Holding Group, que se transformó en un parque científico y tecnológico, invirtió en Zhongchengwei Security Group, una gran empresa de seguridad privada. Las dos partes cooperarán en ingeniería, defensa aérea civil y defensa técnica en el extranjero y. otros campos.

◆Vanke: 1? ¿mes? El 8 de agosto, Vanke Mesa Education firmó un contrato con Jia Zheng Group para crear una variedad de proyectos educativos y de actuación innovadores, incluidos cursos del "Teatro Myeongdong Nanta" (comedia muda de Broadway "The Chef Show") y un baile mágico infantil a gran escala. Gira del drama "La Sirenita" 》.

Pedigrí capital

◆Shimao: 1? ¿mes? ¿El 9 de septiembre, Shimao anunció que había emitido? ¿2017? ¿El primer tramo de bonos a mediano plazo de este año? 1,3 a 1 mil millones de yuanes, ¿límite de tiempo? 3? Año, tasa de interés anual? 4.5. Al mismo tiempo, ¿Simao también ganó el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong? Préstamo sindicado de 3 mil millones de yuanes, ¿plazo? 3? años.

◆Recursos de China: ¿1?9 de septiembre? ¿China Resources Land firmó un contrato con el banco? 1,51 mil millones de financiamiento de préstamos a plazo con un plazo de 2 años.

Actitud Voz

◆Vanke: 1? ¿mes? 9. Zhu Xu, secretario de la junta directiva de Vanke, dijo en una conferencia telefónica con inversionistas que Vanke adoptará una actitud más cautelosa en 2017 y 2008 porque ¿a partir de? 2016 año? 12? A juzgar por la situación de los precios de la tierra en junio, actualmente no hay ninguna tendencia de ajuste de los precios de la tierra; en segundo lugar, las propias reservas de tierras de Vanke son relativamente suficientes y tiene la paciencia para esperar hasta que los precios de la tierra vuelvan a un precio razonable antes de considerarlo; .

(La respuesta anterior se publicó el 10 de enero de 2017. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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