¿Cuánto tiempo lleva solicitar un préstamo comercial después de pagar el pago inicial?
¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario para comprar una casa?
1. Presentar una solicitud de préstamo.
Los compradores de vivienda deben acudir al banco para presentar una solicitud de préstamo y presentar los materiales pertinentes, como copias de documentos de identidad y registros del hogar; comprobante de ingresos (sello válido) emitido por el empleador u otros documentos que puede demostrar la capacidad del prestatario para pagar las deudas. Certificado y otros documentos e información requeridos por el banco.
2. Firmó un contrato de préstamo.
Una vez que el banco aprueba la solicitud de préstamo, se firmará un contrato de préstamo con el banco bajo la dirección del personal del banco.
3. Abrir una cuenta.
En términos generales, los compradores de vivienda deben solicitar una tarjeta bancaria exclusiva en el banco prestamista para reembolsar el préstamo con regularidad.
4. Desembolso del préstamo.
Después de que el banco prestamista acepta otorgar el préstamo, el banco prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestamista o a la cuenta designada abierta en el banco prestamista de acuerdo con el contrato de préstamo.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con un préstamo hipotecario?
1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión antes de que se pague el préstamo de la casa, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero, por lo que el monto de su préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que no solicitará un Préstamo del fondo de previsión.
2. No canceles tu préstamo antes de tiempo durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto que se devuelve debe exceder el monto del reembolso durante seis meses.
3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar bancos a tu alrededor. Cuando su capacidad de pago disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlo, no insista en ello usted mismo. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no ha incumplido con el principal y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.