¿Por qué se ha desacelerado la tasa de crecimiento de la inversión residencial en los últimos años?

Regulación de la política inmobiliaria: el gobierno ha regulado el mercado inmobiliario en los últimos años, lo que incluye limitar la compra de viviendas y las cuotas de préstamos, y endurecer las políticas regulatorias sobre el desarrollo y las ventas de bienes raíces. La implementación de estas políticas puede conducir a una disminución de la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario, reduciendo así la inversión residencial.

Impacto de la epidemia: La nueva epidemia de la corona ha tenido un enorme impacto en la economía y la vida social, lo que puede llevar a una actitud cautelosa de la gente hacia la inversión en el mercado inmobiliario. Debido a las restricciones de viaje durante la epidemia, las actividades de venta de bienes raíces también han estado sujetas a ciertas restricciones, lo que puede haber tenido un cierto impacto negativo en la inversión residencial.

Incertidumbre económica: La incertidumbre en la situación económica puede provocar que los inversores pierdan confianza en el mercado inmobiliario. La inestabilidad de la situación económica mundial y algunos factores ambientales internos y externos (como fricciones comerciales, etc.) pueden provocar una disminución de las expectativas de inversión de los inversores en el mercado inmobiliario.

Aumento de los costos de capital: Debido a ajustes de política monetaria u otros factores, los costos de capital pueden aumentar, lo que conducirá a un aumento en el costo de la inversión residencial. Los altos costos pueden disuadir a los inversores de invertir, lo que provocaría una disminución de la inversión residencial.

En definitiva, las razones del descenso de la inversión residencial son complejas y pueden verse afectadas por múltiples factores