¿Puedo utilizar el préstamo del Fondo de Previsión de Fuzhou para comprar una casa de segunda mano?
Condiciones para la solicitud del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de segunda mano:
1. El solicitante del préstamo debe tener una cuenta en el Fondo de Previsión para la Vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y al mismo tiempo. pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (el pago normal incluye el pago mensual continuo del fondo de previsión de vivienda, el pago por adelantado y el pago complementario. Está en estado de pago al solicitar un préstamo).
2. Con la aprobación del centro, los empleados de unidades cuyo pago esté en espera, que hayan establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y hayan pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses. de 12 meses (inclusive), puede solicitar un préstamo.
3. Los solicitantes de préstamos pueden ser empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
4. Ni el cónyuge del solicitante del préstamo deberá tener registros pendientes de préstamos de fondos de previsión ni registros comerciales de descuentos de intereses de pólizas.
Consejo: Las condiciones de tiempo para establecer una cuenta del fondo de previsión para vivienda y pagar el fondo de previsión para vivienda deben cumplirse al mismo tiempo; el pago atrasado no puede establecer el tiempo para el fondo de previsión para vivienda por adelantado.
Proceso de gestión municipal del fondo de previsión de vivienda de segunda mano
1. Proporcionar información del comprador y del vendedor, completar el formulario de solicitud estándar del centro de gestión, enviar la evaluación y pagar la tarifa de evaluación. .
2. Presentar la información al centro directivo para su aprobación y revisión preliminar.
3. Después de pasar la revisión preliminar, se notificará al cliente para que acuda al centro de gestión para una entrevista y el centro de gestión la revisará.
4. Después de la aprobación, firme un contrato de garantía en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y pague la tarifa de garantía.
5. Una vez aprobado el préstamo, se notificará la transferencia al comprador y al vendedor.
6. Solicitar el registro de hipoteca después de conseguir la nueva casa. Para obtener información sobre préstamos, consulte el formulario de aceptación de registro de hipoteca del centro de gestión.
Información requerida para la gestión de la caja de previsión municipal
Comprador: DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado académico, certificado de título profesional, estado de cuenta de la caja de previsión, permiso de residencia temporal por residencia en el extranjero.
Vendedor: Cédulas de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio y registro de domicilio tanto del marido como de la mujer.
Comisiones requeridas: comisión de tasación, comisión de aval, comisión de servicio de préstamo.
Proceso del fondo de previsión para viviendas de segunda mano administrado por el estado
1. Proporcione la información del comprador y del vendedor, complete el formulario de solicitud estándar del centro administrativo nacional y el certificado de ingresos (Nota: Los clientes de préstamos casados deben presentar un certificado de ingresos de ambos cónyuges, solicitar una tasación y pagar la tarifa de tasación.
2. El comprador y el vendedor acuden al banco para una entrevista (CCB)
3. Información del préstamo aprobada por el Centro Nacional de Gestión.
4. Después de la aprobación, notificar al comprador y al vendedor de la transferencia.
5. Después de conseguir la nueva casa, pasa por el registro de la hipoteca y solicita un préstamo después de ver los demás certificados de derechos.
Información requerida por la caja de previsión estatal
Comprador: (Caja de Previsión Municipal)
Vendedor: Cédulas de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio y domicilio registro de ambos cónyuges.
Las tarifas requeridas por el fondo de previsión administrado por el estado: tarifa de evaluación, tarifa de garantía, tarifa de servicio de préstamo. La última tabla de tipos de interés para préstamos de fondos de previsión.