¿Cómo calcular el coste de tasación de una vivienda de segunda mano?

Calcula cuánto te costará reformar tu vivienda

Hay muchas tasas a pagar a la hora de comprar una casa de segunda mano, una de ellas es la tasa de tasación Entonces, cómo calcular. ¿La tasa de tasación? Se estima que mucha gente no la entiendo, ¡así que sigamos al editor para descubrirlo!

Cómo calcular la tasa de tasación de una casa de segunda mano

La La tasa de tasación de una casa de segunda mano se calcula en función del precio total de la casa. Las tasas de tasación cobradas son diferentes según el precio de la casa. Si el precio total de la casa de segunda mano comprada es inferior a 1 millón de yuanes, entonces la tasación. la tarifa se cobra al 0,42% del precio total de tasación. Calculado sobre la base de una casa de 1 millón de yuanes, es 1 millón de yuanes * 0,42% = 0,42 millones de yuanes. Millones de yuanes, se cobrará el 0,3% del precio total evaluado. Calculado en base al precio total de 5 millones de yuanes, es 5 millones de yuanes * 0,3% = 15.000 yuanes. Si el precio total de la casa está entre 5,1 millones de yuanes y 20 millones de yuanes, se cobrará el 0,12% del valor tasado. Calculado en base al precio total de la casa de 20 millones de yuanes, es 20 millones * 0,12% = 24.000 yuanes, el precio total de la casa está entre 20 millones de yuanes; y 20 millones de yuanes. -50 millones de yuanes cobran el 0,06% del precio total de tasación. Calculado sobre la base del precio total de 50 millones de yuanes, es 50 millones * 0,06% = 30.000 yuanes. casa, mayor será el cargo de tasación cobrado.

Cómo evaluar la evaluación de bienes raíces

Hay dos formas de evaluar bienes raíces, una es mediante un sitio web de bienes raíces, la otra es mediante una empresa con calificaciones profesionales de evaluación de sitios web de bienes raíces; evaluación, son algunos sitios web de empresas locales relativamente grandes, o las columnas de bienes raíces de algunos sitios web de portales, etc. Estos sitios web han lanzado servicios de evaluación gratuitos, lo cual es una buena noticia para los compradores de viviendas, pero cabe señalar que los resultados de la evaluación proporcionaron; por estas redes no tienen ningún efecto legal, y los bancos no solicitarán préstamos hipotecarios a compradores de viviendas basándose en dichas evaluaciones.

Solo los bancos que tengan un informe de tasación proporcionado por una agencia de tasación profesionalmente calificada lo aceptarán y solicitarán un préstamo hipotecario. Por lo tanto, después de determinar el banco prestamista, podemos preguntarle directamente al banco sobre su tasación confiable. agencia, o busque en línea algunas mejores empresas de evaluación de calificaciones profesionales, o confíelo directamente a una empresa intermediaria para que le ayude con la operación.

El editor resume: Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo calcular la tasa de tasación de una casa de segunda mano y cómo evaluar la tasación de bienes raíces, espero que sea de ayuda para todos.

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