¿Por qué los bancos no conceden préstamos de capital medio?

En cuanto a los métodos de pago del préstamo, todavía existen muchas opciones, como prioridad de intereses, pago mensual, etc. Entre ellos, los pagos mensuales más comunes son en forma de capital e intereses iguales y de capital igual. Algunos usuarios preguntaron sobre la negativa del banco a otorgar préstamos a Media Capital. Así que hablemos brevemente sobre este tema.

¿Qué ocurre cuando un banco rechaza un préstamo de capital medio?

1. Cada producto de préstamo se ajustará según las características del grupo objetivo y del producto en sí, por lo que puede haber diferencias en el límite de crédito, intereses y métodos de pago. Por lo tanto, esta situación puede ser. Debido a que el producto en sí es diferente.

2. En términos de intereses, el interés total de reembolso en el capital promedio es menor que el capital y los intereses correspondientes. Por ejemplo, si un usuario pide prestado 6,5438 millones de yuanes, tardará 654,380 años en igualar el capital y los intereses según la tasa de interés anualizada. Si se calcula sobre la base del capital promedio, el interés total es RMB. Si el monto del préstamo es grande y el plazo del préstamo es largo, la diferencia será más obvia.

3. En términos de reembolso, la cantidad igual de capital e intereses significa que la cantidad es la misma todos los meses, lo cual es muy conveniente para que los usuarios recuerden correctamente, mientras que el capital promedio se cambia fácilmente por un; Unos cuantos dólares o centavos menos. La caducidad causará molestias a los usuarios.

Lo anterior es la respuesta a "¿Por qué los bancos se niegan a prestar al capital medio?" Espero que te ayude después de leerlo. En términos generales, las razones se pueden encontrar en aspectos como la configuración del producto, la obtención de intereses bancarios y la conveniencia de pago del usuario. Los usuarios que realmente lo necesiten también pueden solicitar más.

¿Por qué los bancos generalmente no reconocen el capital promedio?

La razón principal por la que el banco no proporciona capital promedio es que este método de pago requiere la capacidad de pago del usuario, y la presión de pago anticipado es alta y, en segundo lugar, es probable que esté vencido en la etapa inicial; , el método de pago de capital igual Los pagos mensuales son diferentes y los usuarios son propensos a pagar menos o no pagar, lo que lleva a pagos atrasados. Además, el interés total sobre el capital promedio es bajo y las ganancias obtenidas por los bancos también son relativamente bajas.

Datos ampliados:

1. ¿Qué es el capital medio?

Igualdad de amortización del principal. El prestamista distribuirá el capital en cada mes y pagará los intereses o intereses acumulados entre la fecha de la transacción anterior y la fecha de pago. Este método de pago es relativamente igual al capital y los intereses. Generalmente, el gasto en intereses de los cinco suplementarios es menor, pero el principal y los intereses pagados en la etapa inicial son mayores y la carga de pago disminuye mes a mes. Este método funciona bien para personas con ingresos más altos, pero predice ingresos más bajos en el futuro. De hecho, muchas personas de mediana edad y mayores tienen cierta base financiera después de un período de arduo trabajo. Esta es una opción para pagar deudas dado que sus ingresos pueden disminuir debido a factores como la jubilación.

En segundo lugar, los determinantes del capital medio

Si depositas dinero en el banco todos los días, obtendrás el interés de un día. Cuanto más dinero ahorres, más intereses ganarás. Lo mismo ocurre con los préstamos. Si el préstamo bancario supera un día, tendrás que pagar intereses por un día más. Cuanto mayor sea el monto del préstamo, más intereses pagará al banco.

La fórmula de cálculo del interés bancario es: interés = cantidad de fondos × tipo de interés × tiempo de ocupación.

Por lo tanto, el monto del interés, si la tasa de interés permanece sin cambios, solo puede determinarse por el tiempo real y la cantidad de fondos ocupados, pero no por el método de pago. ¡Esta es la verdad inmutable!

Los diferentes métodos de pago solo se establecen para satisfacer las diferentes necesidades o preferencias de consumo de personas con diferentes ingresos, diferentes edades y diferentes conceptos de consumo. Su esencia no es más que pagar el principal del préstamo primero por "trabajar día a día" o "trabajar día a día", lo que hace que el principal del préstamo se utilice a largo plazo y a corto plazo. lo que a su vez afecta que la tasa de interés aumente o disminuya con cambios en la cantidad real de fondos ocupados y la duración del plazo. Se puede ver que no importa qué método de pago del préstamo se adopte, el banco no hará negocios que generen pérdidas y el cliente no tendrá el beneficio de ahorrar gastos de intereses.

En tercer lugar, la capital es normal y adecuada para la gente.

El método de capital promedio es más adecuado para prestamistas con una fuerte capacidad de pago hace algún tiempo, porque el monto de pago inicial es grande y luego disminuye mes a mes. Por supuesto, algunas personas mayores también se adaptan mejor a este enfoque, ya que los ingresos pueden disminuir a medida que envejecen o se jubilan.

La desventaja del método del capital promedio es que existe una gran presión para pagar anticipadamente, especialmente cuando el monto es relativamente grande.

Sin embargo, debido a la caída mensual, será más relajado en el último período. Si tiene ingresos adicionales para pagar por adelantado o utiliza el fondo de previsión anual para compensar el capital del préstamo, puede liquidar el préstamo más rápido.

¿Por qué los bancos no quieren promediar el capital?

La razón por la que los bancos no quieren que los clientes elijan el método de pago de capital promedio al solicitar préstamos hipotecarios es porque:

1. En comparación con capital e intereses iguales, el monto del préstamo, plazo, y dada la misma tasa de interés, el capital promedio cobrará menos intereses. Si el cliente elige un capital medio, el banco naturalmente obtendrá menos beneficios. Para obtener más ingresos, naturalmente estamos más dispuestos a recomendar a los clientes el método de pago con capital e intereses iguales.

2. El capital promedio divide el monto total del préstamo en partes iguales y luego paga la misma cantidad de capital e intereses generados sobre el préstamo restante del mes todos los meses, por lo que la carga del pago anticipado será mayor. , lo que tendrá un mayor impacto en los ingresos económicos del cliente. Los requisitos de nivel, naturalmente, serán más estrictos. A diferencia del capital y los intereses iguales, el monto del pago mensual permanecerá sin cambios durante todo el período de pago. Debido a que el pago es estable, naturalmente es más adecuado para la mayoría de los clientes.

Si los clientes quieren elegir capital medio, pueden solicitarlo activamente al banco. Naturalmente, el banco no lo rechazará directamente, siempre que tenga buen crédito y pueda aprobar la aprobación sin problemas.