¿Qué significa para un banco intermediario ser banda alta?

Lo que cabe decir es un préstamo alto, que generalmente se refiere a la compra y venta de casas. En el proceso de tramitación del préstamo, se aumenta el precio de tasación de la casa para lograr un monto de préstamo alto. generalmente se usa para casas de segunda mano, y se usa principalmente para casas de segunda mano. En el pasado, esto se debió a que las políticas de aprobación de los bancos no eran estrictas con el fortalecimiento gradual del macrocontrol nacional y la mejora del riesgo propio de los bancos. Concientización, se ha vuelto cada vez más difícil calificar préstamos altos.

Una calificación alta significa un valor de tasación alto, y un préstamo alto significa un monto de préstamo alto. Esto ocurre al comprar una casa con un préstamo.

La mayoría de los préstamos con altas calificaciones y préstamos son operados por intermediarios. Supongamos que compra una propiedad por valor de 2 millones de yuanes y debe pagar 400.000 yuanes por un pago inicial del 20%. el precio de la vivienda es "alto" a 2,5 millones de yuanes a través de una empresa de tasación, puede convertirse en un pago inicial de 500.000 yuanes y un préstamo de 2 millones de yuanes.

El intermediario puede adelantar un pago inicial de 500.000 yuanes al vendedor. Después de que el préstamo bancario de 2 millones de yuanes se transfiera a la cuenta del vendedor, el vendedor devolverá 500.000 yuanes al intermediario.

El período de "calificación alta y préstamo alto" es de aproximadamente un mes, y el comprador solo necesita pagar el interés de un mes sobre los "fondos puente" de 500.000 yuanes, lo que equivale a comprar 2 millones. Casa en yuanes con pago inicial cero.

En este proceso, los intermediarios utilizan principalmente sus propios fondos para realizar "anticipos puente" y obtener tarifas de servicio e intereses del fondo puente.

Agencias intermediarias se refiere a instituciones que brindan servicios de notarización, agencia, tecnología de la información y otros servicios de intermediación a clientes a través de conocimientos profesionales y servicios técnicos de conformidad con la ley.

Los intermediarios notariales se refieren específicamente a instituciones que brindan servicios de evaluación de precios y evaluación de crédito corporativo de terrenos, bienes inmuebles, bienes, activos intangibles, etc., así como a instituciones que brindan servicios de arbitraje, inspección, tasación, certificación, servicios de notariado, etc.

(2) Los intermediarios de agencias se refieren específicamente a instituciones que brindan servicios de abogados, contabilidad y adopción, así como instituciones que brindan servicios de patentes, marcas, registro de empresas, impuestos, declaraciones de aduanas, servicios de agencias de visas, etc.

Los intermediarios financieros se refieren a economías que absorben fondos de unidades con excedentes de fondos para proporcionar unidades con escasez de capital y brindar diversos servicios financieros. Las funciones de los intermediarios financieros incluyen principalmente la creación, compensación y pago de crédito, asignación de recursos e información. aspecto de provisión y gestión de riesgos.