Casa de segunda mano, dígame cómo transferir la propiedad de una casa de segunda mano en Taizhou
Trámites de transmisión de viviendas de segunda mano
La transmisión de viviendas de segunda mano debe realizarse en el centro de transacciones inmobiliarias (en algunas ciudades se gestiona en la autoridad de vivienda). Información requerida por ambas partes:
1. Original y fotocopia de cédulas de identidad del comprador y vendedor
2. Contrato de compraventa de casa original
3. certificado de la vivienda
4. Contrato de préstamo bancario (no requerido) No se requiere préstamo)
Honorarios a pagar:
Vivienda comercial:
Después de cinco años:
Impuesto sobre escrituración de transacción: precio de transacción de casa de segunda mano *1,5 (pagado por el comprador)
Impuesto de timbre: precio de transacción de casa de segunda mano *0,05 (pagado por el comprador y el vendedor)
Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado (pagado por el vendedor)
Tarifa de producción de documentos: 80 yuanes
Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (precio de transacción-precio de compra en el año en curso-honorario de decoración-escritura-impuesto de timbre....)*20
No completo Cinco años:
Impuesto comercial: precio de transacción*5,5 (pagado por el comprador)
Impuesto sobre escrituración de transacción: precio de transacción de casa de segunda mano*1,5 (pagado por el comprador)
Impuesto de timbre: segunda Precio de transacción de la casa a mano * 0,05 (pagado por el comprador y el vendedor)
Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado (pagado por el vendedor)
Tarifa de producción de documentos: 80 yuanes (pagado por el comprador)
Impuesto sobre la renta individual: (precio de transacción-precio de compra en el año actual-honorario de decoración-escritura-impuesto de timbre...)*20
Una residencia de menos de 140 metros cuadrados se considera una residencia no ordinaria, y una residencia de más de 140 metros cuadrados o una unidad. El impuesto sobre la escritura de transacciones inmobiliarias se paga a la tasa del 3
Respuesta adicional : Luego tienes que ir a la agencia gubernamental local a nivel de aldea para averiguar si es local, también pueden transferir el título.