¿Cuáles son las condiciones para que las personas físicas puedan hipotecar sus bienes muebles? ¿Cuál es el proceso para los préstamos hipotecarios sobre bienes muebles?
Cuando encuentran dificultades en la rotación de capital en la vida, muchas personas quieren obtener una cierta cantidad de préstamos hipotecarios para bienes raíces a través de los bancos, pero los requisitos de los bancos son relativamente altos. En comparación, los préstamos hipotecarios personales pueden ser. Más simple, entonces, ¿cuáles son las condiciones para que los individuos hipotequen sus propiedades personales?
Cuando encuentran dificultades en la rotación de capital en la vida, muchas personas piensan en obtener una cierta cantidad de préstamos hipotecarios para bienes raíces a través de los bancos, para que sea más fácil comprar una casa, pero los requisitos de los bancos son relativamente alto En comparación, los préstamos hipotecarios personales pueden ser más simples, por lo que necesita saber más sobre las condiciones de las hipotecas de bienes raíces personales y el proceso de los préstamos hipotecarios de bienes raíces personales.
¿Cuáles son las condiciones para que los particulares puedan hipotecar sus bienes muebles?
El inmueble debe ser un inmueble sin conflictos de propiedad. Ya sea a su propio nombre, propiedad conjunta de otra persona o incluso una propiedad a nombre de otra persona, puede solicitar un préstamo hipotecario. Pero hay un requisito previo, es decir, la aprobación del banco debe obtenerse con un documento escrito firmado por todos los propietarios del inmueble aceptando la hipoteca.
Para solicitar un préstamo hipotecario para una vivienda de primera mano, generalmente se requiere que la antigüedad de la vivienda no supere los 20 años, y la antigüedad de la vivienda más el plazo del préstamo no supere los 40 años El período del préstamo se divide en tres situaciones: un préstamo para vivienda personal se puede pedir prestado por un máximo de 30 años. El período máximo del préstamo para préstamos hipotecarios para propiedades de consumo es de 10 años y el período máximo para préstamos hipotecarios para propiedades comerciales es de 5 años. años.
¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario de bienes raíces personales?
1. Para un préstamo hipotecario de vivienda, debe preparar toda la información, incluida la tarjeta de identificación del marido y la mujer, el hogar. libro de registro, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda o extracto bancario de los últimos seis meses.
2. Al contratar un préstamo hipotecario para vivienda, el banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. El prestatario entregará al banco para su cobro el título de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notarizar.
3. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa mediante transferencia.
4. Cédulas de identidad, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados inmobiliarios, contratos de compra de vivienda o pruebas de ambas partes, y extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses. Para los trámites de registro de hipoteca, el banco acudirá al departamento de gestión de vivienda para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.
Aunque los bancos dicen que los requisitos para los préstamos hipotecarios inmobiliarios son relativamente estrictos, siguen siendo relativamente seguros en todos los aspectos. Si hipoteca su casa a un particular, habrá mayores riesgos, pero siempre y cuando. consultas asuntos relacionados Está bien prestar atención relevante. Lo anterior le presenta las condiciones para que las personas hipotecan sus bienes inmuebles personales y el proceso de préstamos hipotecarios para bienes inmuebles personales. Después de leer esto, ya debería comprenderlo.