¿Por qué todas las comunidades piden a la empresa administradora de propiedades que cobre tarifas de calefacción? ¿Hay comisión por la propiedad?

2. La empresa de calefacción debe pagar ella misma los salarios de sus empleados. Confiar en agentes de cobranza de propiedades también puede reducir los costos. Los propietarios que pagan las tarifas a tiempo también pueden disfrutar de la calefacción en una etapa temprana, matando varios pájaros de un tiro.

Existe una comisión por el cobro de la propiedad, pero ahora solo hay una tarifa de gestión. La propiedad llega a un acuerdo con la parte confiante en función del volumen de ventas y del impuesto al valor agregado realmente recaudado por el vendedor, y cobra una tarifa de gestión.

Datos ampliados:

La empresa inmobiliaria encarga el cobro del canon de calefacción.

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 5 del "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre Varias Políticas y Regulaciones sobre el Impuesto al Valor Agregado y el Impuesto Comercial" ( Caishuizi [1994] No. 026), compró bienes que cumplen las siguientes condiciones al mismo tiempo, no se aplica ningún impuesto al valor agregado Independientemente de las disposiciones del sistema contable, se aplicará el impuesto al valor agregado:

(a) El fiduciario no adelanta fondos;

(2) El vendedor emite una factura a la parte encargada, la parte encargada transfiere la factura a la parte encargada;

(3) La parte encargada liquida el pago con la parte confiante en función del volumen de ventas y el impuesto al valor agregado realmente recaudado por el vendedor, y cobra los honorarios de tramitación. Es decir, para quienes cumplen al mismo tiempo las condiciones anteriores, se trata de un acto de cobro y pago, y los honorarios cobrados por la empresa administradora de la propiedad no están sujetos a impuestos. Sin embargo, la comisión pagada por el cliente en el proceso de cobro de los honorarios de la empresa inmobiliaria estará sujeta al impuesto al valor agregado de acuerdo con los "servicios de agencia de corretaje", y la tasa del impuesto al valor agregado es del 6%.