¿Cuánto puede deducir una persona de sus impuestos después de deducir su hipoteca?

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es la abreviatura de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Es un impuesto que se calcula y grava sobre el saldo de las rentas obtenidas por las personas físicas tras deducir los límites o costes prescritos. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas incluyen a los contribuyentes residentes y a los contribuyentes no residentes. Los contribuyentes residentes tienen obligaciones tributarias completas y deben pagar impuesto sobre la renta personal sobre todos sus ingresos derivados de China y los contribuyentes no residentes sólo pagan impuesto sobre la renta personal sobre sus ingresos derivados de China.

¿Cuáles son las normas para la deducción de los intereses de los préstamos para vivienda?

1. El plazo máximo de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses del préstamo de la primera vivienda. Un primer préstamo hipotecario se refiere a un préstamo hipotecario que disfruta de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario al comprar una casa.

2. Previo acuerdo entre la pareja, uno de los cónyuges puede optar por realizar deducciones, y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

3. Para el primer préstamo hipotecario incurrido cuando la pareja compró una casa por separado antes del matrimonio, pueden optar por deducir una casa comprada después del matrimonio por el comprador a una tasa del 100% del estándar de deducción, o por ambos cónyuges a una tasa del 100% de la deducción estándar 50, y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

4. Los contribuyentes deben conservar el contrato de préstamo de vivienda y los recibos de pago del préstamo para referencia futura.

Base jurídica:

Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Artículo 14

Contribuyentes y sus cónyuges de forma individual o conjunta Si utiliza un préstamo de vivienda personal o un fondo de previsión de vivienda de un banco comercial para comprar una casa para usted o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 10.000 yuanes por mes durante el año. cuando realmente se generan los intereses del préstamo y el período de deducción es el más largo No más de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses del préstamo de la primera vivienda.

El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.