¿Qué papel juega la hipoteca y el certificado de nómina en la compra de una casa? ¿Por qué proporcionarlo?
1. Préstamo hipotecario de primera mano
Si compra una casa recién construida, debe hipotecar la propiedad recién comprada y solicitar un préstamo hipotecario al prestamista usted mismo.
Los procedimientos de préstamo requieren: certificado de identidad del prestatario y su esposa, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda (contrato de compraventa), certificado de terreno (o copia), certificado de vivienda libre, certificado de ingreso unitario, empresa de garantía Certificado de garantía, etc.
2. Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano
Si compras una casa de segunda mano, deberás hipotecar el inmueble que acabas de comprar y solicitar tú mismo un préstamo hipotecario al prestamista. .
Los trámites de préstamo requieren: certificados de identidad del comprador y del vendedor, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de terreno (o copia), contrato de compraventa, recibo del impuesto sobre la escrituración, informe de tasación, certificado de ingresos del comprador, y prueba de que no es propietario de la vivienda.