Para comprar una casa, primero debe firmar un contrato u obtener un préstamo.
Para firmar un buen contrato de compraventa de casa es necesario identificar claramente las partes del contrato. En el proceso de compraventa de una casa nueva intervienen dos partes: una es el comprador y la otra. es el desarrollador. El comprador de la vivienda, es decir, el comprador de la vivienda en el contrato de compraventa de la vivienda, se convertirá en la persona registrada en el certificado de propiedad inmobiliaria y deberá realizar el pago de la vivienda. Una vez que incumplan el contrato, serán responsables del incumplimiento del mismo.
Al ver una casa, necesita el estado de construcción de la casa, el estado de la comunidad de viviendas y los derechos de la casa. La verificación de estas condiciones ayuda a los usuarios a controlar los costos y riesgos reales de las transacciones.
Datos ampliados:
Notas sobre la compra de una casa:
Antes de comprar una casa, asegúrese de verificar si los cinco certificados y una licencia del desarrollador están completos. incluido el certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario, el certificado de uso de terrenos de propiedad estatal, la licencia de planificación de proyectos de construcción, la licencia de construcción de viviendas, la licencia de preventa de viviendas comerciales, la licencia comercial corporativa, etc.
La inmobiliaria dispone de diferentes materiales promocionales. No subestimes estos materiales promocionales. Esta es una de las evidencias directas. Puedes guardar las promesas sobre planos de planta y directores en estos materiales promocionales para emergencias, que te ayudarán a mantenerte invencible.
A la hora de comprar una casa, asegúrese de prestar atención al contrato de vivienda. Los detalles a los que debes prestar atención son principalmente el tiempo de entrega, entrega del pago final, estado de la propiedad, etc. Además, debes prestar atención a algunas tarifas después de la entrega de la propiedad. Si no lo entiende claramente, solicite una aclaración y agréguela al contrato.
Enciclopedia Baidu - Compra de una casa
Enciclopedia Baidu - Contrato de compra
Enciclopedia Baidu - Préstamo para compra de casa