¿Qué tipos de garantía se pueden utilizar para préstamos personales?
El préstamo hipotecario se refiere a la forma en que el banco prestamista otorga un préstamo al prestatario utilizando como garantía la propiedad proporcionada por el prestatario o por un tercero que cumple las condiciones especificadas.
Los siguientes elementos pueden utilizarse como garantía para préstamos personales para vivienda: 1. Las casas y demás objetos fijos sobre el terreno de propiedad del deudor hipotecario; 2. Los derechos de uso de suelo obtenidos por el deudor hipotecario de conformidad con la ley; 3. Las demás propiedades previstas por la ley reconocida por el banco prestamista;
Préstamo pignorado significa que el prestatario o un tercero entrega el certificado de derechos que cumple con las condiciones especificadas al banco prestamista, y el banco prestamista utiliza los derechos como garantía de préstamo para otorgar préstamos al prestatario.
Los siguientes valores se pueden utilizar como garantía para préstamos personales para vivienda: bonos del tesoro certificados, bonos de construcción clave nacionales, bonos financieros, bonos corporativos AAA, certificados de depósito y otros valores.
Préstamo garantizado se refiere a la forma en que el banco prestamista utiliza a una persona jurídica o física con capacidad de pagar el préstamo como garante para emitir un préstamo al prestatario. Tanto las personas jurídicas como las personas físicas pueden ofrecer garantías para préstamos personales para vivienda. Si el garante es una persona jurídica, el emisor debe tener la capacidad de pagar todo el capital y los intereses del préstamo en su nombre y abrir una cuenta de depósito en un banco. El garante es una persona física que debe tener una fuente fija de ingresos, capacidad suficiente y una determinada cantidad de depósitos en el banco. Hipoteca (prenda) más préstamo testigo significa que el banco prestamista otorga un préstamo al prestatario sobre la base de la hipoteca (prenda) proporcionada por el prestatario o un tercero, y al mismo tiempo exige que el prestatario proporcione un garante que cumpla las condiciones especificadas como garantía de préstamo.