Relación de pago inicial para segunda vivienda
Análisis legal: en ciudades sin "restricciones de compra", si es propietario de una casa y no se ha liquidado el préstamo para compra de vivienda correspondiente y solicita un préstamo de vivienda comercial para comprar una casa común y corriente para mejorar sus condiciones de vida, el índice mínimo de pago inicial no será inferior al 30%. En algunas áreas, el pago inicial mínimo para una segunda vivienda se ha ajustado a no menos de 50-70 RMB (como en la provincia de Sichuan). El porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda se implementa de acuerdo con las políticas específicas de cada región. Para las ciudades que implementen medidas de "restricción de compra", los préstamos personales para vivienda se seguirán implementando de acuerdo con las regulaciones originales. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley; una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.
Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.