¿Son ilegales los préstamos hipotecarios personales?

Los préstamos hipotecarios personales son legales. La hipoteca privada es legal, que es lo que la gente llama préstamos privados. Pero debe estar dentro del alcance permitido por la ley, de lo contrario no estará protegido. Procesamiento de préstamos hipotecarios privados: la institución crediticia recibe la información proporcionada por el solicitante; investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; la institución crediticia inicialmente retiene el monto del préstamo encomendado y la certificación notarial del préstamo acepta los documentos pertinentes; el solicitante se ocupa de los trámites de registro de hipotecas y de los préstamos de las agencias hipotecarias. Se pueden obtener préstamos hipotecarios privados. Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Edificios y otros bienes inmuebles; (2) Derechos de uso de terrenos para construcción; (3) Terrenos baldíos y otros terrenos adquiridos mediante licitación, subasta, negociación pública, etc. Derechos de gestión de contratos; (4) equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (5) edificios, barcos y aeronaves en construcción (6) medios de transporte (7) otras propiedades no prohibidas; por leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior. Los bienes que pueden ser hipotecados son bienes inmuebles. Para los bienes muebles, generalmente se establece el método de garantía prendaria y la ley de derechos de propiedad tiene otras disposiciones. Información requerida para un préstamo hipotecario privado: 1. Tarjeta de identificación válida y registro de domicilio del prestatario; 2. Prueba de estado civil Si no está casado, debe presentar un certificado de estado civil. para proporcionar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio; 3. Para contraer matrimonio, debe presentar el documento de identidad válido de su cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio; 4. Comprobante de ingresos); el prestatario (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o certificado de pago de impuestos) 5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria 6. Garante (cédula de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.) 7. Segundo comprobante de residencia (para garantizar); que el prestatario debe tener un lugar para vivir una vez que se subasta la casa del prestatario) Nota: 1. Los préstamos sólo se pueden obtener con garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía. 2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar la garantía; capital e intereses mensuales del préstamo; 3. Garante; condiciones del préstamo hipotecario: 1. La prenda debe ser propiedad; 2. El propósito del préstamo cumple con la ley y las leyes nacionales pertinentes y las regulaciones del mercado, y se promete que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores y el mercado de futuros de ninguna forma y se utilizará para inversión de capital y desarrollo de proyectos inmobiliarios; 3. El préstamo debe firmar un contrato de préstamo válido y certificado por un notario; 4. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo según lo estipulado en este contrato; presentar una hipoteca de propiedad válida, o prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo con la hipoteca. 6. El garante hipotecario deberá contar con un certificado de calificación determinado por la ley y el mercado; 7. Solicitud de préstamo y demás información relevante sobre el préstamo; 8. Otra información requerida por el banco; Según el artículo 225 de la "Ley Penal de la República Popular China", el delito de operaciones comerciales ilegales viola las regulaciones estatales, y cualquier persona que cometa una de las siguientes actividades comerciales ilegales, altere el orden del mercado y las circunstancias sean graves deberá será condenado a pena privativa de libertad no superior a cinco años o a prisión preventiva, y también será multado por infracción de la ley con una multa no inferior a una vez pero no superior a cinco veces los ingresos si las circunstancias son especialmente graves; , será condenado a pena privativa de libertad no menor de cinco años y multa no menor que una vez pero no más de cinco veces los ingresos ilegales o se le podrán confiscar sus bienes: Otras mercancías cuya explotación esté restringida por reglamento administrativo (2) Compra y venta de licencias de importación y exportación, certificados de origen de importación y exportación y otras licencias comerciales o documentos de aprobación estipulados en las leyes y reglamentos administrativos; (3) Sin la aprobación de las autoridades nacionales competentes pertinentes, Participación ilegal en valores; , futuros, negocios de seguros o negocios de pago y liquidación de fondos ilegales (4) Otras actividades comerciales ilegales que alteren gravemente el orden del mercado;

En segundo lugar, ¿son ilegales los préstamos personales?

¡Esto es ilegal! No es seguro pedir dinero prestado y no existe protección legal.

3. ¿Son ilegales los préstamos hipotecarios personales?

Los préstamos hipotecarios personales son legales. La hipoteca privada es legal, que es lo que la gente llama préstamos privados. Pero debe manejarse dentro del alcance permitido por la ley: la institución crediticia recibe la información proporcionada por el solicitante; investiga al solicitante y estima el valor de la garantía ante notario del monto del préstamo inicialmente acordado por la institución crediticia; documentos del solicitante; se ocupa de los procedimientos de registro de hipotecas, préstamos de agencias hipotecarias. Se pueden obtener préstamos hipotecarios privados.

Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:

(a) Edificios y demás suelos

(2 ) Derechos de uso de terrenos para construcción;

(3) Derechos de gestión de contratos de terrenos, como terrenos baldíos obtenidos mediante licitación, subasta, consulta pública, etc.;

(4) Equipos de producción, materias primas , productos y productos semiacabados;

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(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;

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(7) No estipulado en leyes y reglamentos administrativos

El deudor hipotecario puede hipotecar conjuntamente los bienes enumerados en el párrafo anterior.

Puede constituirse sobre bienes muebles, generalmente en forma de garantía prendaria. /p>

El capital requerido para préstamos hipotecarios privados<. /p>

1. DNI del prestatario vigente y libro de registro de domicilio

2. los divorciados deben emitir una carta de mediación civil o un certificado de divorcio.

3. El matrimonio requiere el documento de identidad válido del cónyuge, el registro del hogar y el certificado de matrimonio.

4. certificado o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

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7. Segundo comprobante de residencia (garantiza que una vez subastada la casa del prestatario, el prestatario tendrá un lugar donde vivir)

Nota:

Y el importe del préstamo. el monto y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder la mitad del valor tasado de la garantía;

2 Sí Una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar el principal y los intereses mensuales del préstamo;

3. Garante;

Condiciones del préstamo hipotecario:

1. Debes tener piezas de ajedrez

2. cumple con la ley y las leyes nacionales pertinentes y las regulaciones del mercado, y promete que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores y el mercado de futuros de ninguna forma y se utilizará para inversiones de capital y desarrollo de proyectos inmobiliarios;

3. El préstamo debe firmar un contrato de préstamo válido y estar certificado por un notario público;

4. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo según lo acordado en este contrato; 5. El prestatario no presenta hipoteca de propiedad válida, o prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo con la hipoteca

6. >7.

8. Otra información requerida

Base legal

Artículo 225 de la "Ley Penal de la República Popular China" * * * Viola las regulaciones estatales, comete una de las siguientes actividades comerciales ilegales, altera el orden del Mercado, si las circunstancias son graves, será sentenciado a prisión por un período determinado de no más de cinco años o prisión criminal, y también o únicamente será multado. no menos de cinco veces pero no más de cinco veces los ingresos ilegales o que se le confisquen sus bienes:

(1) Operar una franquicia sin permiso, especializada en productos básicos u otros productos cuyo funcionamiento esté restringido por leyes y procedimientos administrativos. regulaciones;

(2) Compra y venta de licencias de importación y exportación, certificados de origen de importación y exportación y otros documentos de aprobación legal;

(3) Participación ilegal en valores, futuros y seguros. negocios, o participar ilegalmente en negocios de pago y liquidación de fondos sin la aprobación de las autoridades nacionales competentes pertinentes;

(4) Otras actividades comerciales ilegales que perturben gravemente el orden del mercado.