¿Por qué los desarrolladores deben pagar impuestos sobre la escritura y fondos de mantenimiento al realizar el pago inicial?
El pago del impuesto de escrituración no tiene nada que ver con si se utiliza una hipoteca u otros métodos de pago. Según requisitos de la póliza, se paga al firmar el contrato de transferencia de propiedad. Los momentos específicos varían de una provincia a otra. Algunos son posteriores a la firma del contrato de preventa, otros después de la presentación y otros antes de que se emita el certificado de propiedad inmobiliaria, pero cada provincia debe solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria a más tardar.
Algunos desarrolladores recaudarán fondos de mantenimiento e impuestos sobre la escritura de los compradores de viviendas, lo cual es una ley de agencia civil. Siempre que ambas partes estén de acuerdo, se podrá cobrar al momento del pago del anticipo.
Se recomienda consultar al desarrollador y al centro de transacciones inmobiliarias local para determinar el tiempo específico.