¿Cómo obtienen los comerciantes individuales un préstamo para comprar una casa?

Los comerciantes individuales pueden utilizar préstamos normales para comprar casas. Pero los comerciantes individuales no tienen certificados de empleo. Cuando demuestran su poder adquisitivo, sólo tienen extractos bancarios. Cuando abren una cuenta bancaria, deben dar cuenta de todos sus ingresos. Aparte de la prueba de ingresos, otros préstamos no se diferencian de los préstamos regulares.

Condiciones para solicitar un préstamo de vivienda

1. Personas físicas mayores de 18 años pero menores de 65 años, con certificados de identidad legales y vigentes, certificados de residencia, certificados de ingresos, no malos. antecedentes crediticios y capacidad de conducta civil completa;

2. La suma de la edad del solicitante y el plazo del préstamo no excede los 70;

3. , y el prestatario paga un pago inicial que cumple con las regulaciones;

4. La carrera y los ingresos económicos del prestatario son estables y puede pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. Existe una garantía efectiva reconocida por el banco manejador;

6. El banco manejador abre una cuenta de liquidación personal y maneja la emisión de préstamos, el pago y otros servicios de liquidación a través de la Tarjeta Financiera Familiar Natural Life;

7. Otras condiciones estipuladas por el banco gestor.

Proceso de compra de préstamo

1. El equipo de ventas del proyecto firma un contrato de compra de vivienda con el comprador de la vivienda y paga el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato.

2. Dentro de los 5 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, solicitar el registro del contrato en el Mercado del Centro de Comercio Inmobiliario.

3. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del pago voluntario, el comprador de la vivienda deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y solicitarlos directamente al banco cooperativo de la empresa. Específicamente incluya: contrato de compraventa de la casa (registro), recibo de pago de la casa, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otra información que el banco considere necesaria.

4. El banco prestamista investigará y revisará todos los aspectos de la situación y los procedimientos del comprador de la vivienda, y se encargará de los procedimientos preliminares con el comprador de la vivienda (incluida la esposa del comprador) que cumpla con las condiciones básicas, incluido el préstamo. solicitud, reembolso conjunto Declaración de préstamo, carta de compromiso, registro de conversación, contrato de préstamo, pagaré, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista, y el banco informa al banco superior para su aprobación.

5. El plazo de aprobación de la solicitud es generalmente de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing debe comunicarse con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna.

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