¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para viviendas de segunda mano? La respuesta es esta.
¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para viviendas de segunda mano?
Puedes conseguir un préstamo de caja de previsión para comprar una casa de segunda mano. El uso de préstamos del Fondo de Previsión para comprar casas de segunda mano debe cumplir las siguientes condiciones: Las casas de segunda mano utilizadas para los préstamos del Fondo de Previsión no deben ser casas con derechos de propiedad pequeños, sino que sólo pueden ser casas comerciales, casas asequibles, de precio limitado. casas comerciales, etc. Los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano pueden pagar un determinado pago inicial, normalmente el 30% del precio total de la vivienda.
Trámite de préstamo de caja de previsión para vivienda de segunda mano
1.
El comprador de la vivienda deberá traer original y copia de su DNI, y aportar el número de cuenta del fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges. El vendedor debe llevar el original y la fotocopia del certificado de bienes raíces, el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, la escritura y el documento de identidad al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para su procesamiento. Después de la revisión por parte del Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda, si el comprador cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el comprador y el vendedor firman un "Acuerdo de Pago y Transferencia del Fondo de Préstamo" y la agencia de evaluación evaluará la casa transferida y emitirá una carta de evaluación. .
2. Transferencia de casa
El comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia de la casa en el departamento de registro de bienes raíces, firman un contrato de compraventa de la casa, completan los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura en el impuesto. centro de acopio y gestión, y obtener el certificado de propiedad del inmueble tras la transferencia.
3. Solicitud de préstamo
Los solicitantes de préstamos deben llevar los materiales del préstamo del fondo de previsión al centro de administración del fondo de previsión para vivienda para completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" y realizar una entrevista de préstamo. archivos.
4. Aprobación de préstamos
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es responsable de la revisión preliminar y la aprobación de las solicitudes de préstamos de los solicitantes de préstamos. Firmar un contrato de préstamo y pasar por los trámites de seguro y notarización.
5. Tramitar el registro de hipoteca de vivienda.
El solicitante del préstamo lleva el contrato de préstamo al banco fiduciario. Una vez aprobado, se envía al centro de certificación para el registro de la hipoteca de vivienda y se envía el aviso de aceptación al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
6. Préstamos para préstamos
Después de recibir el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notifica al banco encargado de emitir el préstamo.