¿Qué banco suele prestar dinero para comprar una casa?
¿Qué banco es mejor para préstamos para vivienda?
¿Qué banco es mejor para préstamos para vivienda?
Acudir a la Cooperativa de Crédito Rural para pedir un préstamo.
El préstamo hipotecario es cualquier forma de apoyo crediticio para la compra de vivienda proporcionado por bancos y otras instituciones financieras a compradores de vivienda, normalmente utilizando la vivienda comprada como garantía.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda individual se refieren a empleados de unidades que han pagado a tiempo los fondos de previsión para vivienda al centro de gestión del fondo y normalmente utilizan sus derechos de propiedad al comprar y construir viviendas para uso independiente (incluidas viviendas de segunda mano). ) en esta ciudad. Préstamos solicitados ante la Central Gestora de Fondos en garantía y garantizados por persona jurídica con capacidad de garantía. El préstamo puede ser emitido por el banco encargado por el Centro de Gestión de Fondos.
Banco Industrial y Comercial de China. Tasas de interés bajas,
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
1. Seleccione una propiedad
2. Confirme si la propiedad fue construida por el desarrollador; cuenta con el respaldo del banco, para garantizar la adquisición fluida de préstamos hipotecarios;
3. Solicitar préstamos hipotecarios;
4. Firmar un contrato de compra de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se le emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;
5. El comprador de la vivienda puede firmar el contrato "Comercial Contrato de Preventa de Vivienda” con el promotor o su agente. , Contrato de Compraventa”;
6. Firmar un contrato de hipoteca de obra. Aclarar el monto del préstamo hipotecario, el plazo, la tasa de interés, el método de pago y otros derechos y obligaciones;
7. Gestionar el registro y el seguro de la hipoteca. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro de vida y de propiedad para evitar riesgos crediticios;
8. Abra una cuenta de pago especial;
9. Después de completar los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco al mismo tiempo que el precio de compra del comprador de la vivienda;
10. El prestatario pagará el préstamo periódicamente según lo estipulado en el contrato.
¿Qué banco es el mejor para préstamos para vivienda?
Hola, si está solicitando un préstamo inmobiliario de primera mano, primero puede confirmar con el promotor si tiene una relación de cooperación con nuestro banco. Si es así, puede comunicarse directamente con el personal de bienes raíces y entregarle su información. De lo contrario, generalmente deberá comunicarse con el departamento local de préstamos personales para proporcionar información personal y el estado de la propiedad que compró para presentar la solicitud. Las solicitudes de préstamos inmobiliarios de primera mano generalmente requieren los siguientes materiales de solicitud: 1. Documentos de identidad: cédula de identidad, cédula de oficial militar, etc.; Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.; Documentos que prueban el propósito de uso: Documentos que prueban la propiedad original de la propiedad que se está comprando, un contrato de compra de la casa, un recibo de pago inicial confirmado por el vendedor (si se adopta la supervisión del fondo de transacción, prueba del ingreso de los fondos de supervisión en la cuenta es suficiente); 4. Evidencia de capacidad de pago. Si necesita proporcionar otra información para este préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.
¿Qué banco es mejor para préstamos personales para vivienda?
China Construction Bank es mejor, en términos relativos, CCB tarda más en procesar los préstamos bancarios para vivienda y los procedimientos son relativamente simples. Lo importante es que CCB ofrece la mayor cantidad de hipotecas. Puede llegar al 70% y el plazo también es más largo. De esta manera, el dinero restante después del pago inicial se puede utilizar para la especialización o la facturación del negocio. El banco de vivienda es más bajo que el de otros préstamos hipotecarios.
¿Qué banco es mejor para préstamos de vivienda en Harbin?
Es mejor acudir a CCB para realizar una consulta.
Ayuda: ¿Qué banco es bueno para préstamos personales para vivienda?
(China Merchants Bank) Para solicitar un préstamo para vivienda, debe cumplir con las políticas locales de compra de vivienda. Su edad más el período del préstamo no deben exceder los 70 años. antiguo También debe proporcionar prueba de identidad, prueba de propósito, prueba de ingresos, etc. Comuníquese con la agencia de préstamos para una consulta específica.
Si solicita un préstamo inmobiliario de primera mano, primero puede confirmar con el promotor si existe una relación de cooperación con nuestro banco. Si es así, puede ponerse en contacto directamente con el personal del sitio inmobiliario. y entregar la información al personal. De lo contrario, generalmente deberá comunicarse con el departamento local de préstamos personales para proporcionar información personal y el estado de la propiedad que compró para presentar la solicitud.
Las solicitudes de préstamos inmobiliarios de primera mano generalmente requieren los siguientes materiales de solicitud: 1. Documentos de identidad: cédula de identidad, cédula de oficial militar, etc.; Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.; Documentos que acrediten el propósito: documentos que acrediten la propiedad original de la propiedad comprada, contrato de compra de la vivienda, recibo del pago inicial confirmado por el vendedor (si se adopta la supervisión del fondo de transacción, es suficiente la prueba del ingreso de los fondos de supervisión en la cuenta 4); . Evidencia de capacidad de pago. Si necesita proporcionar otra información para este préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.
¿Qué banco tiene más préstamos para vivienda?
¿Qué banco tiene más préstamos para vivienda?
Debería ser China Construction Bank. ¿Pero qué tiene esto que ver contigo? Cualquiera que sea el banco que tenga la tasa de interés más baja, diríjase a ese banco para obtener una hipoteca.
¿Qué banco es bueno para los préstamos para vivienda? ¿Cuáles son las ventajas de los préstamos para vivienda del Hua Xia Bank?
Las tasas de interés hipotecarias son las mismas en todo el país. El punto de referencia es del 6,48%. 5 años y 6,84% dentro de 3-5 años, 1-3 años es 6,3% y dentro de 1 año es 6,12%.
Con fines de marketing, los bancos ofrecen un descuento del 15% en la tasa de interés a los prestatarios que compran una vivienda por primera vez. De hecho, la tasa de interés de ejecución es: 5,508% dentro de 5 años, 5,814% durante 3-5. años, y 5,355% durante 1-3 años, 5,202% dentro de 1 año
Por cierto, esta división de tiempo se basa en el período total de su solicitud. para un préstamo a 3 años o 5 años, se basará en el 5,508% anual. Si solicita un préstamo a 6 años o 30 años, la tasa de interés es del 5,814% anual, incluso si finalmente lo cancela. 5 años. Los diferentes años de solicitud corresponden a diferentes grados, por lo que el período de préstamo también debe considerarse cuidadosamente
Qué banco es mejor para los préstamos para la compra de vivienda
Si hay una sucursal local de China Merchants Bank, Puede intentar solicitar una vivienda personal a través de un préstamo del China Merchants Bank. Es necesario cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y la edad más el período del préstamo no debe exceder los 70 años. Al mismo tiempo, debe proporcionar prueba de propósito, prueba de identidad, prueba de ingresos y otros materiales de respaldo. Para circunstancias específicas, comuníquese con el administrador de préstamos personales para realizar consultas.
¿Qué banco es el mejor para comprar un préstamo hipotecario?
Si hay un China Merchants Bank en su ciudad, puede intentar solicitarlo a través de China Merchants Bank, ya que se cumplen los requisitos y. Los materiales de solicitud para cada proyecto de préstamo son diferentes, solicite al 95555 de 8:30 a 18:00 y seleccione 3 servicio al cliente personal-3-3-8 para ingresar al servicio manual para proporcionar el propósito del préstamo y la ciudad para obtener más información. la información requerida.
Ya sea que la solicitud de préstamo se apruebe o no, consulte los resultados de la auditoría integral del departamento de préstamos personales del banco responsable.
¿Qué banco es mejor para préstamos para la compra de vivienda?
China Construction Bank es bueno
China Construction Bank se estableció el 1 de octubre de 1954. La oficina central está ubicada en el número 25 de Financial Street, Beijing. Es un gran banco de propiedad estatal administrado por el gobierno central y una unidad nacional a nivel viceministerial. Las principales áreas de negocios de China Construction Bank incluyen banca corporativa, banca personal y servicios de tesorería. Tiene sucursales y subsidiarias en 29 países y regiones, y posee fondos, arrendamientos, fideicomisos, seguros de vida, propiedad y accidentes, banca de inversión, futuros y pensiones. filiales en muchas industrias.
China Construction Bank tiene una amplia base de clientes y mantiene relaciones comerciales bancarias con varios grandes grupos empresariales y empresas líderes en las industrias económicas estratégicas de China. Su red de marketing cubre las principales regiones de todo el país. El 30 de junio de 2016, la revista británica "Banker" publicó el "Ranking de los 1.000 bancos más grandes del mundo", y el China Construction Bank ocupó el segundo lugar.
En diciembre de 2018, se anunció el "Top 500 World Brands 2018" compilado por el World Brand Laboratory, y China Construction Bank ocupó el puesto 203. [15] En julio de 2019, fue seleccionado en el Fortune Global 500 de 2019.
¿Qué bancos pueden prestar dinero? ¿Cómo elegir un banco para un préstamo hipotecario?
Puedes ver que ahora hay cada vez más bancos en el mercado. Además de los cuatro bancos principales que llamamos, también hay muchos bancos pequeños. Algunos amigos no saben qué hacer cuando lo hacen. Obtener un préstamo para comprar una casa. ¿Cómo? Es difícil elegir este entre tantos bancos. De hecho, primero debemos comprender esta pregunta: ¿qué bancos pueden otorgar préstamos y cómo elegir un banco para un préstamo hipotecario?
Puedes ver que ahora hay cada vez más bancos en el mercado. Además de los cuatro bancos principales que llamamos, también hay muchos bancos pequeños. Algunos amigos no saben qué hacer cuando lo hacen. Obtener un préstamo para comprar una casa. Cómo, es difícil elegir este entre tantos bancos. De hecho, primero debemos comprender esta pregunta, qué bancos pueden otorgar préstamos y cómo elegir un banco para el préstamo hipotecario. entendiendo estas dos preguntas, cada uno sabrá elegir.
Qué bancos pueden prestar dinero
En general, todos los bancos pueden prestar dinero. Por ejemplo:
1. Bank of Communications
Para solicitar el Bank of Communications, debe tener buen crédito, una fuente estable de ingresos y cierta prueba financiera. Por ejemplo, si proporciona prueba de propiedad personal, como automóviles y bienes raíces, el monto del préstamo será mayor y el plazo del préstamo puede llegar a 20 años.
2. Banco Agrícola de China
Para brindar garantía, lleve su tarjeta de identificación, folleto de registro del hogar y tarjeta Huinong del Banco Agrícola de China al mostrador del Banco Agrícola de China para presentar la solicitud. El punto inicial del límite de crédito para un solo hogar es 3.000 yuanes. El monto máximo no puede exceder los 50.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 1 año y el plazo del préstamo único es de 3 años.
3. Banco Industrial y Comercial de China
Además de buenos ingresos y buen crédito, para solicitar el Banco Industrial y Comercial de China, su calificación crediticia personal también debe ser tres. -estrella o superior. El límite para el Banco Industrial y Comercial de China es tan bajo como 1.000 yuanes, hasta 300.000 yuanes, y el plazo del préstamo es de 1 a 3 años.
4. China Merchants Bank
El solicitante es un empleado de cuadro formal, no mayor de 50 años, con un salario mensual de más de 2.000 yuanes y debe proporcionar al menos un persona natural como garante. Generalmente, el punto inicial del límite de crédito del China Merchants Bank es 2000, el monto del préstamo no excede 6 veces el salario mensual promedio del solicitante del préstamo, y el máximo no excede los 50,000 yuanes, y el plazo del préstamo es de 1 a 3 años.
Cómo elegir un banco para un préstamo hipotecario
1. Elija una marca importante
Para los clientes, un banco de marca significa que el banco tiene una buena reputación en el mercado. La industria durante muchos años, la diversificación de productos financieros y servicios profesionales, eficientes y de alta calidad, y los servicios posteriores también están más garantizados. Los compradores de viviendas eligen bancos de marca con gran reputación, seguridad financiera garantizada y buena calidad de servicio, como los cinco bancos principales.
2. Mire las tasas de interés bancarias
Aunque la tasa de interés de préstamo de referencia del banco es del 4,9% durante más de 5 años, debido a la diferente popularidad y políticas de los promotores inmobiliarios en diferentes países. En las ciudades, los compradores de viviendas se enfrentarán al problema del aumento de las tasas de interés al comprar una casa comercial o una segunda casa. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben comparar más y elegir la que más les convenga.
3. Mire los daños y perjuicios
Algunos bancos no solo cobran daños y perjuicios por el incumplimiento de los pagos de la vivienda, sino que algunos bancos incluso cobran daños y perjuicios por el reembolso anticipado parcial de los clientes. ejerce más presión sobre los clientes que quieren ahorrar intereses cancelando parte de su préstamo anticipadamente. Por lo tanto, al comparar bancos, asegúrese de preguntar claramente sobre los límites de la indemnización por daños y perjuicios, para no sufrir una pérdida aburrida.
4. Fíjate en el umbral de descuento
Cada banco tiene diferentes umbrales de préstamo y, naturalmente, los umbrales de descuento también son diferentes. Por lo general, los bancos tienen ciertos requisitos para los clientes que desean obtener tasas de interés preferenciales para préstamos, pero no todos pueden disfrutar de tasas preferenciales o descuentos en las tasas de interés.
Lo anterior trata sobre qué bancos pueden prestar dinero y cómo elegir un banco para un préstamo hipotecario. A través de lo anterior, también encontraremos que existen ciertas habilidades para elegir un banco. Buen banco y un banco adecuado, relativamente Las tarifas cobradas también serán ligeramente más bajas. De hecho, las tasas de interés de cada banco para préstamos para la compra de vivienda no son muy diferentes. Depende principalmente de si el propio banco realiza alguna actividad preferencial.
¿Qué banco es mejor para comprar un préstamo hipotecario?
Comprar una casa es algo que muchas personas tienen que afrontar, pero cuando muchas personas compran una casa nueva, no pueden pagar el precio total de la casa de una vez, por lo que pedir un préstamo para comprar una casa se ha convertido en la opción de la mayoría de los compradores de vivienda, entonces, ¿qué banco es bueno para comprar un préstamo hipotecario? ¿Cuál es el monto apropiado del préstamo para comprar una casa? quieres saber, ¡sigue leyendo!
1. ¿Qué banco es mejor para préstamos para compra de vivienda?
Hoy en día, la mayoría de los bancos ofrecen servicios de préstamos para compra de vivienda. Entre ellos, Corporate Bank y Bank of China son buenas opciones porque estos dos. Préstamos bancarios El tipo de interés que se paga es menor. Sin embargo, los requisitos de solvencia de los compradores de viviendas son más altos. Si no cumple con las condiciones de préstamo de estos dos bancos, puede elegir el Postal Savings Bank of China. Este banco tiene requisitos de solvencia relativamente más bajos para los compradores de viviendas, pero la tasa de interés paga. es más alto.
2. El monto apropiado del préstamo para comprar una casa
1. El monto del préstamo para comprar una casa debe determinarse dentro del rango financiero que usted pueda pagar. el pago inicial de una casa no debe ser inferior al 20% del precio total de la vivienda, y se recomienda que el monto de pago mensual del préstamo del comprador de la vivienda no exceda el 50% del ingreso total del hogar, para garantizar que No afecta la vida diaria.
2. Si el comprador de la vivienda tiene mucho dinero, se recomienda elegir el método de pago de capital igual al pagar el préstamo. Sin embargo, si elige este método de pago del préstamo, el pago mensual se pagará al final. El comienzo será relativamente alto y el pago del prestamista será relativamente alto. La presión también es mayor, pero puede reducir los gastos por intereses y los pagos mensuales pagados disminuirán gradualmente en el futuro, y el prestamista puede hacer otros planes financieros.
3. Si sus ingresos mensuales son estables y relativamente altos, es posible que desee elegir el método de pago quincenal al pagar el préstamo. Esto puede reducir los intereses y los gastos de capital e intereses, y el monto del reembolso es relativamente. estable y no habrá pagos anticipados. Los prestamistas crean demasiada presión de pago.
Resumen: Esta es la introducción a la información relevante sobre qué banco es mejor para préstamos para compra de vivienda. Espero que pueda ayudarte. Finalmente, me gustaría recordarles a todos que si el desarrollador tiene un banco cooperativo fijo, los compradores de viviendas generalmente no pueden elegir su propio banco. Por supuesto, si el desarrollador no tiene un banco cooperativo fijo, todos los bancos presentados en este artículo son buenos. opciones!