¿Puedo obtener un préstamo para el pago inicial de la compra de una casa?

Sin embargo, el pago inicial se puede recaudar de las siguientes maneras:

1. Utilizando garantía como préstamo hipotecario, el prestatario puede hipotecar sus propios activos fijos para emitir el préstamo <; /p>

2. Pague el pago inicial a plazos, firme un contrato de préstamo con el desarrollador y el saldo se podrá pagar dentro del período.

3. Elija el pago a plazos con tarjeta de crédito, si es así; el banco permite que el pago inicial se realice con tarjeta de crédito, puedes pagar a plazos

4. Elige una institución no bancaria para solicitar un préstamo.

La proporción de pago inicial de los préstamos hipotecarios para vivienda personal no será inferior al 30%. Teniendo en cuenta las necesidades de vivienda de las personas de ingresos bajos y medios, se sigue aplicando el porcentaje de pago inicial del 20% para quienes compran casas independientes de menos de 90 metros cuadrados. Así, en circunstancias normales, la mayoría de personas optan por comprar una casa con un préstamo hipotecario, es decir, pagan parte del enganche y obtienen un préstamo bancario para el resto.

La tasa de interés del préstamo fluctúa en proporción según la tasa de interés del préstamo comercial del mismo grado para el mismo período anunciada por el Banco Popular de China. El índice móvil específico lo determina la sucursal bancaria local en función de la política nacional de crédito para vivienda y el estado crediticio del solicitante del préstamo.

Artículo 7 La transferencia de bienes inmuebles se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar un contrato de transferencia por escrito;

(2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble con el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria. certificación legal de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisa los documentos relevantes proporcionados y responde por escrito dentro de los 7 días sobre si acepta la solicitud si no está escrita. Si la respuesta se da dentro de los 7 días, se considerará aceptada;

(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará una inspección y evaluación in situ de los bienes inmuebles transferidos. según sea necesario;

(5) Las partes de la transferencia de bienes raíces pagarán los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de la vivienda Trámites de registro de propiedad y emisión de certificados de propiedad de inmuebles.