Cómo utilizar los fondos de previsión para amortizar un préstamo comercial para comprar una casa cada mes
Una vez establecido el préstamo de vivienda personal, el prestatario utiliza los fondos de la cuenta del fondo de previsión de la ciudad para pagar el préstamo de la ciudad.
Condiciones de solicitud para el reembolso del préstamo
(1) Comprar una casa independiente en esta ciudad.
(2) El prestamista principal y su cónyuge no tienen otras deudas de préstamos del fondo de previsión ni negocios de pago de préstamos.
(3) El banco que maneja el negocio de préstamos tiene un negocio de pago de préstamos.
Nota: El solicitante puede ser el prestamista principal, el cónyuge del prestamista principal o el pariente consanguíneo directo del prestamista principal.
Cómo pagar el préstamo con el fondo de previsión
Método de pago único (pago anual): retire el saldo del fondo de previsión para vivienda de una sola vez para pagar el saldo del préstamo, vuelva a calcular el monto del pago mensual y continuar Un método de pago mensual. (Sólo una vez al año)
Se debe dar prioridad a la devolución del principal del préstamo del fondo de previsión. Una vez liquidado el préstamo corporativo, el principal del préstamo comercial se reembolsará automáticamente. Para obtener más información, siga la cuenta oficial de WeChat: Intermediary PHS.
Método de pago mensual (pago mensual): un método para retirar directamente el capital y los intereses del préstamo para vivienda del mes actual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario. (El efectivo se puede retirar todos los meses. Si el saldo es insuficiente, se debe reponer a tiempo. Los retiros del fondo de previsión para vivienda también se pueden utilizar para pagar préstamos comerciales).
Cuando el saldo mensual del fondo de previsión es suficiente , el préstamo del fondo de previsión y el préstamo comercial se reembolsan juntos.
Nota: Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se reembolsan primero.
Cambios en el proceso de pago del préstamo
1. Seleccione el prestatario a cambiar (excepto el prestatario).
2. Cambio del método de pago del préstamo (efectivo un año después de que expire el acuerdo de encomienda original)
Solicite al banco y firme un acuerdo de cambio. Se rescinde la encomienda con el banco y no se permite volver a realizar negocios de reembolso de préstamos dentro de un año.
Nota: El vencimiento de 1 año se refiere a 1 año después de firmar un acuerdo de pago con el banco prestamista y generar una carta de aceptación de encomienda de pago.
Materiales necesarios para pagar el préstamo
(1)Número de cuenta del fondo de previsión de vivienda
(2)DNI
(3) Relación matrimonial Prueba
(4) Registro del hogar
(5) Último certificado de pago del prestatario
Nota: El prestatario solicita cambiar o rescindir el préstamo del fondo de previsión para vivienda negocio, todos los clientes originales deben traer el contrato de préstamo original, el documento de identidad, el registro del hogar y el poder.
Periodo de amortización del préstamo
Si programa una cita en un punto de procesamiento con anticipación y si los materiales de la solicitud están completos y cumplen con las condiciones de procesamiento, el período de procesamiento no excederá los 3 días hábiles. días.
Preguntas frecuentes sobre el pago de préstamos
P: Si la cuenta del fondo de previsión para vivienda se desactiva o se sella, ¿afectará el pago del fondo de previsión?
Respuesta: El estado de la cuenta del fondo de previsión no afecta el reembolso del fondo de previsión. Mientras haya saldo en la cuenta del fondo de previsión, el préstamo podrá reembolsarse.
P: Al solicitar un préstamo, ¿se puede deducir directamente el saldo de la cuenta del fondo de previsión del capital del préstamo?
Respuesta: No, el saldo de la cuenta del fondo de previsión no se puede deducir directamente del principal del préstamo al solicitar un préstamo y solo se puede utilizar para pagar el préstamo después de su emisión.