¿Cómo calcular el pago inicial y el tipo de interés de una segunda vivienda?

2. El tipo de interés de la segunda vivienda no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés base.

Comisiones del préstamo para una segunda vivienda

1. Pago inicial: Según las regulaciones bancarias, los prestatarios que solicitan un préstamo para una segunda vivienda deben pagar un pago inicial de no menos del 60% de la casa comprada. precio En algunas áreas, el porcentaje de pago inicial para el préstamo de segunda vivienda debe ser no inferior al 70%.

2. Interés: el interés del préstamo para una segunda vivienda se calcula en función del monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago. La tasa de interés del préstamo afecta directamente el monto de los gastos por intereses de la hipoteca. .

3. Cuota de alta de hipoteca: Los clientes que soliciten una segunda hipoteca deberán aceptar hipotecar la vivienda adquirida a su nombre. Al realizar los procedimientos de registro de la hipoteca, el prestatario debe pagar una determinada tarifa de registro de la hipoteca.

4. Honorarios de notario: Al solicitar un préstamo para segunda vivienda, es necesario pagar unos honorarios de notario. Al solicitar un préstamo bancario para vivienda, el banco confiará a un notario la certificación de las calificaciones del prestatario, y el prestatario deberá pagar los honorarios del notario.

Identificación de la segunda vivienda

1. El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde planea comprar la casa) para registrar una (inclusive) o más casas completas;

2. préstamo para comprar una (inclusive) o más casas y solicitó un préstamo para comprar la casa;

3. El prestamista lleva a cabo la debida diligencia en forma de consultas de historial crediticio, pruebas cara a cara y entrevistas. (visitas a domicilio si es necesario), etc., y está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas;

4. Puede proporcionar el pago de impuestos locales para los residentes no locales que tengan prueba o prueba. de pago del seguro social durante más de 1 año, el prestamista implementará políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3.