¿20 o 30 años para un préstamo hipotecario? ¿Cuál es la diferencia?
1. Pago mensual: elegir un plazo de préstamo de 30 años reducirá la presión del pago mensual, porque el monto del préstamo se puede distribuir durante un período de tiempo más largo y el monto del pago mensual será relativamente bajo. Elegir un plazo de préstamo de 20 años significa pagos mensuales más altos.
2. Cargos por intereses totales: cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayores serán los cargos por intereses totales. Como un préstamo a 30 años tarda más en reembolsarse, el banco cobrará más intereses. Por el contrario, un plazo de préstamo de 20 años reducirá los cargos totales por intereses.
3. Costo total: Teniendo en cuenta los gastos por intereses del préstamo, el costo total de un préstamo a 30 años puede exceder el de un préstamo a 20 años. Aunque los pagos mensuales son bajos, los pagos totales serán mayores a largo plazo.
4. Plazo de amortización: Elegir un plazo de préstamo de 30 años significa que el préstamo tardará más en liquidarse. Si desea liquidar su hipoteca lo antes posible y tener plenos derechos de propiedad, entonces le resultará más ventajoso elegir un préstamo a 20 años.
En términos generales, elegir un período de pago de 20 años puede pagar el préstamo más rápido y reducir el gasto total por intereses, pero la presión de pago mensual será mayor. Elegir un período de pago de 30 años puede reducir el pago mensual, pero el gasto general por intereses y los gastos totales aumentarán.
Para tener una comprensión más completa de su situación y necesidades financieras, se recomienda consultar a un planificador financiero profesional para obtener el plan de préstamo que mejor se adapte a sus necesidades.
Con respecto a "Los préstamos en línea han sido rechazados muchas veces, puede comprender claramente los problemas en su big data en 'Beijian Quick Check'. Es un sistema de big data preciso y completo. El sistema está conectado con más Más de 2000 cooperan con plataformas de préstamos en línea para proporcionar datos precisos y completos. "Puede ayudarlo a comprender sus problemas con big data y brindarle información y orientación útiles para resolver el problema del rechazo de préstamos en línea".