¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano?
1. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano?
Documentos requeridos para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano: ① Original y copia del documento de identidad y libro de registro del hogar del solicitante del préstamo, cónyuge, coprestatario, propietario de la propiedad y cuenta del fondo de previsión Los adultos deben presentar un certificado de hijo único o un certificado de nacimiento. Las personas mencionadas anteriormente deben estar presentes y traer sus sellos privados; ② Prueba de matrimonio entre el solicitante del préstamo y *** y el prestatario: original y copia del certificado de matrimonio o certificado de divorcio, y las personas solteras deben presentar prueba de estado de soltería; pago de no menos del 20% del precio de la vivienda Comprobante de recibo de pago; ④ Los préstamos de cartera requieren prueba de ingresos del prestatario y del mismo prestatario ⑤ El original y copia de la libreta de deducciones que respalda la función de transferencia; contrato de venta de casa de segunda mano; ⑦ La identidad del propietario El original y copia del certificado, el original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria; Si el monto del préstamo de casas de segunda mano antes de 1990 (inclusive) excede el 30% del precio total de la casa y el monto del préstamo de casas de segunda mano después de 1990 excede el 50% del precio total de la casa, la casa debe ser evaluado por una empresa de tasación reconocida por la agencia gestora ⑨ Si el préstamo se concede a la vivienda, presentar una copia de la libreta de préstamo; Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano, se deben cumplir las siguientes condiciones de solicitud: 1. El prestatario debe tener una cuenta del fondo de previsión para vivienda por más de 12 meses (inclusive) y al mismo tiempo pagar y depositar la vivienda. fondo de previsión en su totalidad y normalmente por más de 12 meses (inclusive) (pago normal y depósito) Incluyendo depósitos mensuales continuos, pagos anticipados y pagos atrasados al fondo de previsión de vivienda), y se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo. 2. Para las unidades que se encuentren en estado de pago aplazado con la aprobación del centro, sus empleados deberán cumplir las condiciones de establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente por más de 12 meses (inclusive). Puedes solicitar un préstamo. 3. Los solicitantes de préstamos pueden ser empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. 4. Ambos cónyuges de los solicitantes del préstamo no deben tener registros de préstamos del fondo de previsión que no hayan sido reembolsados o registros de descuentos de intereses basados en pólizas. Además, cabe señalar que las normas sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano varían de un lugar a otro. Quienes necesiten solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano deben consultar las últimas normas pertinentes anunciadas por el sector inmobiliario local. departamento. Los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano deben gestionarse de acuerdo con el siguiente proceso: 1. Proporcionar información sobre el comprador y el vendedor, completar el formulario de solicitud estándar del centro de gestión, informar para la evaluación y pagar la tarifa de evaluación. 2. Enviar la información; al centro de gestión para su aprobación y realizar una revisión preliminar 3. Después de pasar la revisión preliminar, notifique al cliente a El centro de gestión realizará una entrevista y el centro de gestión realizará una revisión 4. Después de pasar la aprobación, vaya al proveedor; centro de administración de fondos para firmar un contrato de garantía y pagar la tarifa de garantía 5. Una vez aprobado el préstamo, se notificará al comprador y al vendedor para que transfieran la propiedad; 6. Solicite una hipoteca después de recibir el capital de la nueva casa; Para obtener préstamos, consulte el Centro de gestión del formulario de aceptación de registro de hipotecas. Al solicitar un préstamo de fondo de previsión para una vivienda de segunda mano, deberá proporcionar la siguiente información: 1. Comprador: DNI de ambos cónyuges, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado académico, certificado de título profesional, estado de cuenta del fondo de previsión y permiso de residencia temporal si el registro del hogar se encuentra fuera de la ciudad. 2. Vendedor: DNI, registro de domicilio, acta de matrimonio y libro de la casa de ambos cónyuges. Además, al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano, las tarifas requeridas incluyen: tarifa de evaluación, tarifa de garantía, tarifa de servicio de préstamo, etc. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!
2. Proceso de préstamo del fondo de previsión y precauciones para comprar casas de segunda mano en Xuzhou, Jiangsu
Puede comprar casas de segunda mano utilizando préstamos del fondo de previsión para vivienda. Depende del monto de su depósito. Cada región es diferente; comuníquese con el centro de fondos de previsión local para obtener más detalles.
El banco central aumentó la tasa de interés el 20 de octubre de 2010. La tasa de interés actual de los préstamos del fondo de previsión es:
Cinco años o menos (incluidos cinco años): 3,50
Cinco Más de cinco años: 4,05 Menos de cinco años (incluidos cinco años) 3.333.50 Más de cinco años 3.874.05
3. ¿Proceso de préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano de Xuzhou?
Solicité un préstamo en Tongshan Al igual que la primera vez, primero pagué el fondo de mantenimiento, luego volví a la oficina de ventas para firmar el contrato y pagar el pago inicial, y luego fui a la oficina de ventas. Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para solicitar un préstamo. Alguien tardó unos 20 días en presentar la solicitud, ir a la Oficina del Fondo de Previsión para la Vivienda para confirmar y luego ir a la oficina de ventas para obtener el recibo y la factura por el monto del préstamo. . Es lo mismo que la primera vez, excepto que la tasa de interés es un poco alta
4. ¿El proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en Xuzhou? ¿Puedes escribir tu experiencia?
Puedes ir a Simplemente consulta el sitio web de tu centro de fondos de previsión local, que debería tener procedimientos y requisitos.