¿Requisitos de préstamo del fondo de previsión de Zaozhuang?

(1) Calificaciones:

Ser persona física con plena capacidad para la conducta civil.

2. Tener residencia urbana permanente en la ciudad de Zaozhuang o un estatus de residencia válido.

3. Tener una ocupación e ingresos fijos, aceptar verificar el crédito personal en el centro de la ciudad, tener buen crédito personal y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo.

4. El prestatario y la unidad han establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda con el centro de la ciudad, el índice de pago no es inferior a 5 y el fondo de previsión de vivienda se ha pagado y depositado normalmente. cada mes durante más de un año. El prestatario y su cónyuge no ofrecieron garantía para los préstamos del fondo de previsión de vivienda de otras personas.

5. El prestatario ha firmado un contrato de compra de vivienda verdadero y legal u otros documentos válidos. Para comprar viviendas asequibles (con un área de construcción de aproximadamente 60 metros cuadrados), se ha pagado un pago inicial de más de 15 RMB del precio total de compra para comprar viviendas comerciales ordinarias (con un área de construcción de menos de; 90 metros cuadrados), se ha pagado un pago inicial de más de 20 RMB sobre el precio total de compra. Para la compra de una casa comercial (con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados), un pago inicial de más de 30. Se ha pagado el % del precio total de compra. El último plazo de pago estipulado en el contrato de compra de vivienda no podrá exceder de 12 meses a partir de la fecha de solicitud del préstamo, debiendo aportarse original y copia del recibo de pago o factura.

? (2)? Apoyo clave:

1. El empleado compró una casa independiente en la ciudad de Zaozhuang y confió a un banco para solicitar un préstamo de vivienda personal en la ciudad central. y la casa comprada ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria. Sí, puede utilizar la propiedad de la casa como garantía, confiarla a una empresa de garantía y solicitar a un banco comercial la conversión del préstamo para vivienda en un préstamo de fondo de previsión. -los fondos del préstamo se pueden utilizar directamente para liquidar el préstamo del banco comercial.

En segundo lugar, los empleados que compran viviendas independientes en la ciudad de Zaozhuang no tienen las condiciones de garantía hipotecaria para préstamos del fondo de previsión de vivienda en las diferentes etapas. Pueden utilizar la propiedad de su vivienda como garantía para solicitar un préstamo de un fondo de previsión hipotecaria y confiar la garantía total a una empresa de garantía.

(3)? Debe presentar:

1. Garantía de la sociedad de garantía: El prestatario utiliza el centro de la ciudad y una casa con derechos de propiedad válidos reconocidos por la sociedad de garantía como hipoteca. , y firma un contrato hipotecario con la compañía de garantía, la compañía de garantía proporciona al prestatario una garantía de responsabilidad solidaria de capital e intereses completos.

2. Garantía de crédito: El prestatario propone como garante a un tercero que haya establecido una relación de depósito normal con el centro de la ciudad y tenga suficiente capacidad de pago, y el garante proporciona al prestatario una garantía de responsabilidad solidaria de capital e intereses completos.

3. Durante el plazo del préstamo, en principio no se puede cambiar el garante. Si el garante pierde la calificación de la garantía, el prestatario debe solicitar al centro de la ciudad el cambio de garante en el plazo de un mes. Después de que el centro de la ciudad esté de acuerdo, el prestatario y el garante acudirán al banco confiado para realizar los procedimientos de cambio de garantía.

Herramienta de consulta

Instrucciones para la herramienta de consulta de préstamos del fondo de previsión:

Al utilizar el filtro de préstamos del fondo de previsión, podemos obtener más información sobre las políticas y el estado de pago de préstamos del fondo de previsión.

Pasos de operación para quienes solicitan préstamos del fondo de previsión:

Paso 1: complete la información básica de los préstamos del fondo de previsión de acuerdo con las indicaciones;

Cuándo los usuarios solicitan préstamos del fondo de previsión, deben consultar sobre los préstamos del fondo de previsión. Debe elegir si desea introducir una empresa de garantía para asumir la responsabilidad de la garantía por etapas, ya sea una casa de primera mano o una casa de segunda mano (la introducción de una empresa de garantía puede permitirlo). el vendedor para obtener todos los fondos después de la transferencia);

Paso 2: Complete los pasos anteriores. Después de eso, el usuario hace clic en el botón "Consultar";

Generalmente, el fondo de previsión El prestatario del préstamo necesita que el centro de gestión del fondo de previsión asuma la garantía al solicitar el préstamo del fondo de previsión, y el prestatario debe pagar la tarifa de garantía.

Monto del préstamo

La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda.

Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes.

En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá el 70 % del precio total de compra de la vivienda.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del pago mensual/los ingresos mensuales; no debe exceder el 50% (incluido: reembolso mensual El monto incluye la suma de los reembolsos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes). El período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario; los empleados que se acerquen a la edad de jubilación pueden relajar adecuadamente el período del préstamo entre 1 y 3 años en función de su capacidad para reembolsarlo.

El préstamo del fondo de previsión de Zaozhuang debe cumplir los requisitos anteriores; de lo contrario, no tendrá éxito. Finalmente, el editor quisiera expresar su opinión sobre los créditos. El crédito no sólo es un requisito muy importante en los préstamos, también es muy importante para llevarse bien con las personas. Si la gente no tiene crédito, es difícil hacer verdaderos amigos. Por lo tanto, incluso si no quieres que el préstamo tenga éxito, debes mantener buenas relaciones interpersonales y no romper tu confianza.

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