¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión si no hay límite para la propiedad sobre plano?

1. El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión

1. El prestatario acude a cualquier sucursal del centro del fondo de previsión para cobrar y completar verazmente el "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda". Formulario de solicitud" y envíe los materiales pertinentes al centro del fondo de previsión. Revisar.

2. Cada sucursal del Centro del Fondo de Previsión revisará la autenticidad y capacidad de pago del prestatario y propondrá un monto y período de préstamo después de pasar la revisión preliminar y ser firmado por el responsable de la sucursal. , se informará al mercado de aprobación del Fondo de Previsión.

3. Después de que el Centro Municipal del Fondo de Previsión tome la decisión de aprobar o desaprobar el préstamo, devolverá los materiales del préstamo a cada sucursal.

4. Si se aprueba el préstamo, cada sucursal del centro del fondo de previsión transferirá los materiales del préstamo al banco confiado. El banco confiado notificará tanto al prestatario como a la garantía hipotecaria para que firmen el "Providente de Vivienda". Contrato de Préstamo de Fondo" y tramitar los trámites de garantía hipotecaria. En el caso de que no cumplan las condiciones del préstamo, cada sucursal deberá notificarlo al solicitante del préstamo y explicarle los motivos.

5. El banco fiduciario otorga préstamos al prestatario.

2. Condiciones para solicitar préstamos de fondos de previsión

1. Tener residencia permanente o permiso de residencia válido.

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 12 meses de forma continua o el fondo de previsión se ha retirado y pagado de forma continua durante más de 12 meses.

3. Comprar, construir, renovar y reformar casas ordinarias para ocupación propia (excluidas casas comerciales y residenciales) dentro de los límites de la ciudad, y contar con los procedimientos, certificados y fondos autorecaudados pertinentes. entregado en proporciones prescritas.

4. Tener ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

5. Aceptar proporcionar garantía de acuerdo con el método de garantía aprobado por el Centro del Fondo de Previsión.

6. Aceptar cumplir puntualmente las obligaciones de pago de conformidad con estas Medidas y las disposiciones pertinentes del contrato de préstamo del fondo de previsión para vivienda.

Datos ampliados:

Materiales para solicitar préstamos del fondo de previsión

1. Si compra vivienda comercial o vivienda asequible, un contrato de preventa de vivienda comercial ( vivienda económicamente asequible) y un vale de pago inicial de al menos el 20% del precio total de la vivienda.

2. Si construye, renueva o reforma una casa ordinaria de uso independiente, debe proporcionar los documentos de planificación y construcción aprobados por el departamento administrativo de construcción o bienes raíces, el certificado de uso del suelo o el certificado de propiedad original, el contrato de construcción. y presupuesto del proyecto y cuentas finales.

3. A la hora de comprar una casa de segunda mano es necesario aportar un contrato de compraventa del inmueble y un certificado de pago del impuesto de escrituración.

4. Si la unidad recauda fondos para construir una casa, debe proporcionar el documento de aprobación para la construcción de la casa para recaudación de fondos, el documento de pago para la construcción de la casa para recaudación de fondos o el acuerdo de compra de la casa.

5. Certificado de identidad vigente, certificado de matrimonio, certificado de registro familiar o certificado de residencia válido del prestatario y su cónyuge.

6. Informe de evaluación de garantías emitido por una agencia de evaluación inmobiliaria.

7. Certificado de garantía emitido por el garante y certificado de identidad vigente del garante.

8. Certificado de garantía emitido por la sociedad de garantía de compra de inmuebles.

Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda

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